90_107477 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16746/09 Москва Коллегия 25 декабря 2009 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П. и судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление ФГУП «Почта России» в лице Управления федеральной почтовой связи Республика Саха(Якутия) (адрес для корреспонденции: ул.
Дзержинского, 4, г. Якутск, 677000) от 23.11.2009 №14.4-8/1010-09 о пересмотре в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 Арбитражного суда Республики Федерального арбитражного суда по делу Саха(Якутия) №А58-1819/2008 и постановления Восточно-Сибирского округа от 25.08.2009 по тому же делу по исковому заявлению ФГУП «Почта России» в лице Управления федеральной почтовой связи Республика Саха(Якутия) к ОАО "Сахателеком" о взыскании 4 972 353 рублей 06 копеек арендной платы по договору аренды от 01.01.2006 N 14.11-10/04 и 1 432 866 рублей Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 41 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2007 по 05.03.2009.
Суд
установил:
ФГУП "Почта России" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далееКодекс), к ОАО "Сахателеком" о взыскании 4 972 353 рублей 06 копеек арендной платы по договору аренды от 01.01.2006 N 14.11-10/04 и 1 432 866 рублей 41 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2007 по 05.03.2009.
ОАО "Сахателеком" заявило встречный иск о применении последствий недействительности названного договора аренды в виде взыскания 691 748 рублей 88 копеек и о взыскании (уточнив требования) с ФГУП "Почта России" 5 000 000 рублей неосновательного обогащения.
До вынесения решения по делу ОАО "Сахателеком" отказалось от встречного иска в части требования о применении последствий недействительности названного договора аренды в виде взыскания 691 748 рублей 88 копеек.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13.03.2009 исковые "Сахателеком" в требования пользу удовлетворены ФГУП "Почта частично, с ОАО России" взыскано 4 972 353 рубля 06 копеек основного долга и 761 770 рублей 68 копеек процентов за период с 01.04.2007 по 05.03.2009. В удовлетворении остальной части первоначального иска и в удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2009 года решение суда первой инстанции в части удовлетворенных требований отменено, в удовлетворении иска в этой части отказано. В остальной части решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) оставлено без изменения.
3 Федеральный постановлением от арбитражный 25.08.2009 суд Восточно-Сибирского постановление суда округа апелляционной инстанции от 21.05.2009 оставил без изменения.
Заявитель c указанными судебными актами не согласен и просит пересмотреть их в порядке надзора.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Кодекса.
Изучив заявление и приложенные к нему материалы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Правовые выводы судами апелляционной и кассационной инстанций сделаны на основе оценки материалов и обстоятельств дела.
Как следует из представленных материалов и установлено судами, во исполнение договора аренды недвижимого имущества, заключенного 01.01.2006 между ФГУП "Почта России" (арендодатель) и ОАО "Сахателеком" (арендатор) истец передал ответчику помещения, указанные в приложении N 1 к договору.
В связи с невнесением арендатором с сентября 2006 года арендных платежей, ФГУП "Почта России" обратилось в суд с настоящим иском.
Пунктом 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что в пункте 4.1.7 договора аренды стороны установили обязанность арендодателя производить капитальный ремонт арендованного имущества.
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются 4 соглашением сторон. В случае долевого участия арендатора в капитальном ремонте здания, сумма арендных платежей по договору снижается арендодателем на сумму затраченную арендатором на указанные цели.
Согласно части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее деле, должно доказать обстоятельства на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы ФГУП "Почта России" об отсутствии согласования с арендодателем условий проведения арендатором капитального ремонта были предметом изучения суда апелляционной инстанции. ОАО "Сахателеком" письмами от 13.04.2006, от 17.05.2006 обращалось к ФГУП "Почта России" с запросами о проведении капитального ремонта. Судом установлено, что письмом от 12.01.2007 N 14.1-13.2.1/1 ФГУП "Почта России" согласовал проведение капитального ремонта. Капитальный ремонт арендованного имущества был проведен ответчиком в период с 01.10.2006 по 31.10.2006.
При указанных обстоятельствах следует признать обоснованным вывод апелляционного суда о том, что условия о зачете стоимости проведенного капитального предусмотренные статьей ремонта 616 в счет Гражданского арендной кодекса платы, Российской Федерации, сторонами выполнены.
Полно и всесторонне исследовав имеющиеся в деле доказательства, установив наличие согласования арендодателем проведения ОАО "Сахателеком" капитального ремонта, объем и стоимость произведенных по капитальному ремонту работ, апелляционный суд правомерно отказал в удовлетворении требования арендодателя о взыскании с арендатора арендных платежей, поскольку ОАО "Сахателеком" уведомил ФГУП "Почта России" о зачете затрат на производство капитального ремонта в счет арендных платежей.
Доводы ФГУП "Почта России", приведенные в заявлении, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 5 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела №А58-1819/2008 Арбитражного суда Республики Саха(Якутия) для пересмотра в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа 25.08.2009 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья Н.П.Иванникова Судья Н.А. Весенева Судья И.А.Подъячев от