180_112425 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-17800/09 г. Москва «22» января 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании предприятия заявление «Научно Федерального – государственного исследовательский унитарного машиностроительный институт» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 05.05.2009 по делу № А40-68241/07-135-616с, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.10.2009 по тому же делу.
СУД
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное унитарное предприятие «Научно- исследовательский машиностроительный институт» (далее – ФГУП «НИМИ») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Триада» и Департаменту земельных ресурсов города Москвы Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 о признании недействительным заключенного ответчиками договора от 24.03.2006 № М-09-030313 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, владение 58, стр. 14.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве и Префектура Северного административного округа г. Москвы.
Решением от 05.05.2009 арбитражный суд в иске отказал.
Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 01.07.2009 и Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 16.10.2009 принятое решение оставили без изменения.
Суд установил, что ООО «Агентство Триада» является собственником административного здания, расположенного на указанном земельном участке, находящемся в государственной собственности.
Согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеет право приобрести в собственность или в аренду данный земельный участок, необходимый для эксплуатации объекта, если иное не установлено названным Кодексом или федеральными законами.
Суд признал, что предоставление земельного участка в аренду ООО «Агентство «Триада» было произведено в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства, с согласия собственника и на основании распоряжения Префекта Северного административного округа г. Москвы от 10.03.2006 № 1512. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 13.10.2008 по делу № А40-29754/08-148-487с отказано в признании названного распоряжения недействительным.
3 Выводы судов о наличии у истца исключительного права на приобретение права аренды спорного земельного участка соответствует правовой позиции, содержащейся в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства».
При таких обстоятельствах суд отказал в признании договора недействительным по заявленным истцом основаниям и отказал в иске.
Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-68241/07-135-616с Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 105.05.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16.10.2009.
Председательствующий судья Н.В. Осипова Судья А.М. Медведева Судья И.И. Полубенина