246_120185 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1330/10 Москва Коллегия судей Высшего Арбитражного 17 февраля 2010 г.
Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Зайцевой Н.И. (адрес для корреспонденции: ул. Севастопольская, д. 46а, кв. 101, г. Саранск, 430009) от 15.01.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.07.2009 по делу № А39-3760/2007, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.12.2009 по тому же делу по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далееКодекс), администрации городского округа Саранск (далее - Администрация) к индивидуальному предпринимателю Зайцевой Н. И.
(далее - предприниматель) об освобождении занимаемых нежилых помещений и взыскании 784 067 рублей 64 копеек неосновательного обогащения за период с 01.012005 по 01.07.2009.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Предприниматель обратился к Администрации со встречным иском, уточненным в порядке статьи 49 Кодекса, о взыскании 86 976 рублей, составляющих стоимость произведенного ремонта.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.07.2009 иск Администрацией удовлетворен. В удовлетворении встречного иска предпринимателю отказано.
Постановлениями Первого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 02.10.2009 и от 14.12.2009 соответственно решение оставлено без изменения.
Предприниматель обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.
Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
Согласно пункту 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при отсутствии государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является незаключенным.
Судами установлено, что договор аренды от 01.08.2005 № 3616, заключенный на 3 года, не прошел государственную регистрацию, а также установлен факт пользования предпринимателем арендуемых помещений и ненадлежащего исполнения договорных обязательств.
3 Суды, руководствуясь статьями 6, 8, 125, 131, 209, 614, 651, 1102, 1104-1108 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили заявленные истцом требования.
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А39-3760/2007 Арбитражного суда Республики Мордовия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.07.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 02.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.12.2009 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья А.М. Хачикян Судья Н.А. Весенева Судья И.А. Подъячев