818_121741 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1331/10 Москва 24 февраля 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Н.В.Осиповой, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Н» (194352, г. Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, лит.
А) от 17.12.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 17.04.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 27.10.2009 по делу Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области № А56-46603/2008 по иску общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Н» (194352, г. СанктПетербург, Придорожная аллея, д. 18, лит. А) к Комитету по управлению по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга (191060, г. Санкт-Петербург, Смольный, 6-й подъезд) о признании недействительным расторжения договора аренды.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Другие лица, участвующие в деле: Управление Федеральной регистрационной службы по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Суд
установил:
ООО «Корпорация Н» обратилось в Арбитражный суд города СанктПетербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга о признании недействительным (незаконным) расторжения договора от 14.02.2006 № 02/ЗК-06142 аренды земельного участка (кадастровый номер 78:5511:1136), находящегося по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 171 (восточнее дома 19, литера А по пр. Просвещения), а также об обязании ответчика подать заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о восстановлении записи о государственной регистрации указанного договора аренды (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.04.2009 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2009 решение от 17.04.2009 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.10.2009 указанные выше судебные акты оставлены без изменения.
Судом установлено, что между КУГИ г.
Санкт-Петербурга (арендодатель) и ООО «Корпорация Н» (арендатор) заключен договор от 14.02.2006 № 02/ЗК-06142 аренды следующих земельных участков:
участок 171 (кадастровый номер 78:5511:1136) площадью 58 кв.м и участок 172 (кадастровый номер 78:5511:1137) площадью 58 кв. м, находящихся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса (восточнее дома 3 19, литера А по пр. Просвещения). Срок договора установлен сторонами по 01.12.2007.
Уведомлением от 14.08.2007 № 4285 арендодатель уведомил арендатора об отсутствии намерения продлевать действие договора после 01.12.2007 и о необходимости освобождения арендуемого земельного участка. Регистрация прекращения спорного договора произведена в установленном порядке 20.02.2008.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2008 по делу № А56-11147/2008 удовлетворены исковые требования о выселении арендатора с земельного участка.
Суд, установив факт получения ответчиком уведомления от 14.08.2007 № 4285, пришел к выводу о том, что КУГИ г. СанктПетербурга уведомил арендатора о прекращении действия спорного договора надлежащим образом, обязательства по названному договору прекратились в связи с истечением срока договора и, руководствуясь пунктом 1 статьи 407, пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в иске.
Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А56-46603/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего 4 Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.04.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.10.2009 отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ И.И.Полубенина