180_123645 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1377/10 г. Москва Коллегия 01 марта 2010 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей, О.М. Козырь, И. И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО «Язовская Слобода инвест» о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.10.2009 по делу Арбитражного суда Московской области № А41-13288/08 по иску Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации (далее – ФСБ РФ) и Федерального государственного унитарного предприятия «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» (далее – совхоз) к ЗАО «Язовская Слобода инвест» (далее – акционерное общество) и Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области: о признании недействительным договора от 26.02.2006 № 62062 уступки права аренды земельного участка площадью 381 800 кв.м с кадастровым номером 50:21:13 04 05:0002, заключенного между совхозом и акционерным обществом;
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 - о применении последствий недействительности ничтожной сделки (указанного договора) и приведении сторон в первоначальное положение;
- о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, путем признания совхоза арендатором земельного участка площадью 381 800 кв.м. на основании договора аренды от 25.04.2005 № 13035-Z, заключенного с Министерством имущественных отношений Московской области;
- о признании подлежащей погашению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № 50-50-98100912006-174 от 28.03.2006 о государственной регистрации права аренды ЗАО «Язовская Слобода инвест» и договора уступки права аренды № 62062 от 26.02.2006 и подлежащим восстановлению записи о государственной регистрации права аренды совхоза и регистрации договора аренды земельного участка за № 50-50-98/2005-335 от 20.12.2005.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, к участию привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.
СУД
УСТАНОВИЛ:
Решением от 29.05.2009 арбитражный суд в иске отказал.
Десятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 24.08.2009 принятое решение отменил, признал недействительным договор от 26.02.2006 № 62062 уступки прав аренды земельного участка и применил последствия недействительности сделки, обязав акционерное общество возвратить совхозу спорный земельный участок. В удовлетворении остальной части иска отказал.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 29.10.2009 оставил без изменения постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2009.
3 Суд установил, что между Министерством имущественных отношений Московской области (арендодатель) и ФГУП «Совхоз имени ХХI съезда КПСС» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 25.04.2005 № 13035-Z общей площадью 381 800 кв. м, находящегося в государственной собственности. Впоследствии совхоз по договору от 26.02.2006 № 62062 об уступке права аренды передал право аренды указанного земельного участка акционерному обществу.
Исследовав представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что договор от 26.02.2006 № 62062 уступки права аренды заключен с нарушением норм действующего законодательств, поскольку отсутствуют доказательства согласования указанной сделки с Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом, обязательность которого предусмотрена Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 № 739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия».
При таких обстоятельствах суд признал указанный договор недействительным.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
4 Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ :
в передаче дела № А41-13288/08 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.10.2009 отказать.
Председательствующий судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ О.М. Козырь Судья ______________ И.И. Полубенина