35_124339 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1685/10 Москва 3 марта 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.А.Весеневой, судей Подъячева И.А., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (ул. Пушкинская, д. 10, г. Оренбург, 460000) от 22.01.2010 № 05-11/100 о пересмотре в порядке надзора постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.11.2009 по делу № А47-1885/2009 Арбитражного суда Оренбургской области.
Суд
установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «40 лет Октября» обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о признании недействительным отказа Управления Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (далее – управление) в государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.
Решением от 26.06.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 27.08.2009, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции от 16.11.2009, решение отменено, и заявленные требования удовлетворены.
Заявитель просит отменить судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на неправильное применение ими норм материального и процессуального права.
Оценив доводы заявителя и исходя из содержания представленных судебных актов, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что после продажи недвижимого имущества должника и двух земельных участков конкурсный управляющий должником и покупатель – ООО «Болдыревское» обратились с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на проданные объекты в управление, которое в производстве указанных действий отказало со ссылкой на непредставление ими документов, устанавливающих соответственно право продавца на землю и принадлежность покупателю соседнего с продаваемыми земельного участка.
3 Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции указал, что конкурсному управляющему не предоставлено право на обращение с заявлением о признании недействительным ненормативного правового акта от своего имени, как указано в заявлении;
такое обращение возможно лишь от имени должника.
Отменяя это решение, суд апелляционной инстанции обоснованно исходил из того, что такие заявления могут быть поданы конкурсным управляющим как лицом, осуществляющим в силу пункта 1 статьи 129 Закона о банкротстве полномочия руководителя должника. Поскольку представленными в дело документами подтверждены как право собственности должника на отчуждаемые здания и земельные участки, так и соблюдение порядка заключения сделок, а также учитывая, что сделки никем не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии у управления оснований для отказа в регистрации перехода права собственности.
Эта позиция поддержана судом кассационной инстанции.
В оспариваемых судебных актах всем доводам заявителя, аналогичным содержащимся в заявлении о пересмотре их в порядке надзора, дана оценка с соответствующим правовым обоснованием.
Оснований для переоценки выводов, сделанных судами двух инстанций, не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А47-1885/2009 Арбитражного суда Оренбургской 4 области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского делу № А47-1885/2009 округа от 16.11.2009 по Арбитражного суда Оренбургской области отказать.
Председательствующий судья Н.А.Весенева Судья И.А.Подъячев Судья А.М.Хачикян