180_125864 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2188/10 Москва Коллегия 10 марта 2010 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление ООО «Фитинг-П» о пересмотре в порядке надзора постановления Одиннадцатого от и 11.08.2009 арбитражного постановления апелляционного Федерального арбитражного суда суда Поволжского округа от 05.11.2009 по делу Арбитражного суда Республики Татарстан № А65-3718/2009, по иску ООО «Фитинг-П» (далее – общество) к Исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан (далее – Исполком) о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка общей площадью 0,498 га, с кадастровым номером 16:52:09 02 01:0023, расположенного по адресу:
Республика Татарстан, г. Набережные Челны, территория стройбазы, по цене 115 044 рубля 22 копейки.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 СУД
УСТАНОВИЛ:
Решением от 11.06.2009 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2009 решение отменено, в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2009 постановление апелляционной инстанции от 11.08.2009 оставлено без изменения.
Суд установил, что 03.08.1998 между КП «УРЭИК» и ООО «Фитинг-П» заключен договор мены, по условиям которого общество получило в собственность объект недвижимости – капитальный крытый склад № 10008 общей площадью 1732 кв. м. Договор мены зарегистрирован 13.01.1999 в бюро технической инвентаризации г. Набережные Челны. Право землепользования оформлено договором от 18.10.2002 № 2330 со сроком действия до 11.04.2049, заключенным с администрацией г. Набережные Челны и прошедшим государственную регистрацию (выписка из ЕГРП от 18.05.2009).
25.01.2008 ООО «Фитинг-П» обратилось в Исполком с заявлением о предоставлении в собственность арендуемого земельного участка площадью 0,498 га, с кадастровым номером 16:52:09 02 01:0023, ссылаясь на наличие у него исключительного права на приобретение указанного земельного участка на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно нормам названной статьи исключительное право на приобретение в собственность или аренду земельного участка имеют собственники объектов недвижимости, расположенных на указанном участке, если иное не предусмотрено Кодексом и федеральными законами.
Суд при рассмотрении дела исходил из того, что согласно части 3 той же статьи Кодекса предоставление земельного участка в собственность одному лицу не должно нарушать прав на приобретение земельного 3 участка иными лицами, являющимися собственниками объектов недвижимости, расположенных на том же земельном участке.
Исследовав представленные сторонами доказательства, суд установил, что согласно плану земельного участка и кадастровому паспорту здания на указанном земельном участке кроме объекта недвижимости, принадлежащего истцу на праве собственности, находятся иные капитальные строения: гараж (литера Б) и пристрой (литера А1), принадлежность которых истцу не подтверждена.
Кроме того, как следует из представленных документов, капитальный крытый склад № 10008 общей площадью 1732 кв. м подвергся существенной (производственного реконструкции корпуса) увеличилась и площадь до строения 2000,2 кв.
м.
В то же время разрешение на реконструкцию здания истец суду не представил, право собственности на существующее в измененном виде здание – не подтвердил.
При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении заявленных требований.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия арбитражными судами норм права;
в толковании и применении 4 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ :
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А65-3718/2009 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.11.2009 отказать.
Председательствующий судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ О.М. Козырь Судья ______________ И.И. Полубенина