668_127447 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-2732/10 Москва 16 марта 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Данта» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 02.06.2009 по делу № А82-15032/2008-43, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 10.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.11.2009 по тому же делу, по иску общества с ограниченной ответственностью «Данта» (г.
Рыбинск) к Департаменту недвижимости администрации городского округа города Рыбинска (г. Рыбинск) о признании недействительными торгов.
Третье лицо: Дюков Дмитрий Эдуардович (г. Рыбинск).
СУД
УСТАНОВИЛ:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 общество с ограниченной ответственностью «Данта» (далее – общество «Данта») обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Департаменту недвижимости администрации городского округа города Рыбинска (далее – департамент) о признании недействительными торгов (аукциона) от 22.07.2008 по продаже нежилого помещения площадью 65,7 квадратного метра, расположенного по адресу:
Ярославская область, город Рыбинск, улица Рокоссовского, д. 20.
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.06.2009 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 10.08.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 12.11.2009 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество «Данта» просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что между департаментом (арендодатель) и обществом «Данта» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 1832 от 01.09.2006, по условиям которого обществу «Данта» предоставлено в аренду помещение площадью 66,9 кв.м. по указанному выше адресу для оказания услуг общественного питания сроком с 01.09.2006 по 30.08.2007.
В газете «Рыбинские известия» от 17.06.2008 департамент опубликовал информацию о проведении торгов (аукциона) по продаже 3 муниципальной собственности (лот № 3) - нежилого помещения (VII) бара площадью 65,7 квадратного метра, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: Ярославская область, город Рыбинск, улица Рокоссовского, дом 20, обремененного договором аренды от 01.09.2006 № 1832 сроком до 28.08.2008, и условия участия в торгах.
По результатам торгов победителем признан Дюков Д.Э., с которым департамент заключил договор купли-продажи от 23.07.2008 спорного помещения, обремененного указанным договором аренды.
Право собственности Дюкова Д.Э. зарегистрировано в ЕГРП 31.08.2008.
Письмом от 12.09.2008 департамент известил общество «Данта» о переходе права собственности на арендуемое истцом помещение к Дюкову Д.Э.
По мнению истца, департаментом была нарушена процедура проведения торгов, поскольку в информационном сообщении указаны неправильные наименование спорного помещения и его площадь: в договоре аренды № 1832 от 01.09.2006 спорное помещение поименовано как закусочная площадью 66,9 кв.м., в объявлении - помещение (VII) бара площадью 65,7 кв.м. В этой связи истец полагает, что департамент намеренно исказил наименование выставляемого на торги помещения с целью скрыть факт проведения торгов от истца.
Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что общество «Данта» не подавало заявку на участие в торгах, а департамент не отказывал ему в праве на участие в торгах. При указанных обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что истец не доказал нарушение его прав и законных интересов.
Оценив опубликованное департаментом объявление о проведении торгов, суды пришли к выводу о его соответствии требованиям статьи 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», указав на отсутствие оснований для признания торгов недействительными в силу статьи 449 4 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наименование и площадь спорного помещения указаны в объявлении согласно данным технического паспорта этого помещения.
Кроме того, суды указали, что в объявлении о торгах указано на обременение спорного помещения заключенным с истцом договором аренды.
Поскольку указанные доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А82-15032/2008-43 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 02.06.2009, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 10.08.2009, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.11.2009 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева