517_130853 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-264/10 Москва 29 марта 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Моисеевой Е.М. рассмотрела в судебном заседании заявление от 11.02.2010 № 1161/02-11 Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска (ул. Карла Маркса, д. 66, г.Хабаровск, 680000) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 13.07.2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.11.2009 по делу Арбитражного суда Хабаровского края № А734955/2009 по иску открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г.Хабаровск; далее – общество) к городскому округу «Город Хабаровск» в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (г.Хабаровск) (далее – департамент) об урегулировании преддоговорного спора и принятии Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 пунктов 2.1 и 2.2 договора аренды земельного участка от 17.03.2008 № 230 в редакции истца.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Хабаровского края от 13.07.2009 заявленное требование удовлетворено в полном объеме.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2009, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.11.2009, решение суда первой инстанции отменено. Пункт 2.1 договора принят в следующей редакции: «Размер арендной платы за пользование земельным участком (его частью) исчисляется в порядке, установленном Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ, и рассчитывается исходя из двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков». При этом пункт 2.2 договора судом апелляционной инстанции исключен.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, департамент просит оспариваемые судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Заявитель указывает, что нормы Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, устанавливающие льготу по арендной плате в размере 2% кадастровой стоимости земельного участка, подлежат применению только при соблюдении условия о переоформление субъектом права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором расположены линейные объекты. В данном случае общество получило земельной участок на праве аренды, не переоформляв свое право постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного 3 акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Суд апелляционной инстанции, установив соответствующую редакцию пункта 2.1. спорного договора, и поддержавший его суд кассационной инстанции пришли к обоснованному вывод о том, что размер арендной платы должен рассчитываться исходя из двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.01.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
При этом суды всех инстанций пришли к правильному выводу о том, что основанием для применения ставки арендной платы в размере двух процентов кадастровой стоимости служит факт нахождения на земельном участке линейных объектов, а не факт переоформления права бессрочного пользования таким участком.
Указанный вывод соответствует правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 № 12404/09.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А73-4955/2009 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 13.07.2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.11.2009 отказать.
Председательствующий ______________ судья А.А.Маковская Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ Е.М.Моисеева