818_132411 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-3504/10 г.Москва Коллегия 2 апреля 2010 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Н.В.Осипова, И.И.Полубенинаой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Нептун», г.Ставрополь (третье лицо) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 10.07.2009 по делу № А63-1209/2009-С7-26, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 09.12.2009 по тому же делу по иску Администрации г.Ставрополя к обществу с ограниченной ответственностью «Стар М-1», г.Ставрополь о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 28.03.2007 №5641.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество «Нептун», г.Ставрополь, муниципальное унитарное предприятие «Горзеленстрой», Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 г.Ставрополь, Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя.
Суд
установил:
Администрация города Ставрополя обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к ООО «Стар-М-1» (далее - общество) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 28.03.2007 № 5641, заключенного Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - комитет) и обществом.
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 10.07.2009 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 09.12.2009 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.
Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - открытое акционерное общество «Нептун» ссылается на нарушение норм материального и процессуального права и просит в порядке надзора отменить данные судебные акты как необоснованные и незаконные.
Суд установил, что договор аренды от 28.03.2007 был заключен между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и ООО «Стар-М-1» на основании постановления главы г. Ставрополя от 09.03.2007, которым утвержден акт выбора земельного участка и согласовано место размещения объекта строительства по проспекту Кулакова, 16-д г. Ставрополя в квартале 603. Данный участок предоставлен обществу в аренду на срок 3 года для проектирования и строительства торгово-офисного здания из земель населенных пунктов согласно материалам межевания и проекту границ земельного участка.
Пунктом 4 постановления от 09.03.2007 обществу предписано поставить 3 земельный участок на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию договора аренды, указанные действия обществом исполнены.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, администрация г.Ставрополя мотивировала свои требования тем, что при предоставлении земельного участка были допущены нарушения ст.ст. 30 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации.
Суд, оценив представленные доказательства и доводы сторон, пришел к выводу, что установленный ст.ст. 30 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации порядок нарушен не был и основания для признания сделки недействительной отсутствуют.
При этом суд, в соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял во внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.11.2008 по делу № А63-11295/2008, которым удовлетворено заявление ООО «Стар-М-1» к администрации г.Ставрополя о признании недействительным постановления главы г.Ставрополя от 14.05.2008 № 1118 об отмене постановления от 09.03.2007. Судом по делу № А63-11295/2008 была дана правовая оценка доводам, приведенным в обоснование исковых требований по данному спору. С учетом изложенного суд отказал в удовлетворении заявленных администрацией требований.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного международным договорам Российской Федерации;
права, 4 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы открытого акционерного общества «Нептун», приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 298, 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела № А63-1209/2009-С7-26 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 10.07.2009, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 09.12.2009 отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ И.И.Полубенина