192_133820 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 4296/10 Москва 09 апреля 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М.
рассмотрела в судебном заседании заявление ООО «Держава» (ул. Светланская. 69 д, Приморский край, г. Владивосток, 690091) о пересмотре в порядке надзора постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2009 по делу № А51-5192/2009 Арбитражного суда Приморского края и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.12.2009 по тому же делу по иску муниципального унитарного предприятия «Аквамир» к ООО «Держава» о расторжении договора аренды от 01.06.2004.
Коллегия судей
установила:
решением Арбитражного суда Приморского края от 19.08.2009 в иске отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2009 решение от 19.08.2009 отменено. Договор аренды от 01.06.2004 расторгнут.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.12.2009 постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2009 оставлено без изменения.
Заявитель не согласен с судебными актами апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из судебных актов, предприятием города между муниципальным Владивостока и ООО «Сервис-СВ» (арендатор) «Аквамир» унитарным (арендодатель) 01.06.2004 заключен договор аренды, в соответствии с которым ООО «Сервис-СВ»» переданы в аренду нежилые помещения общей площадью 343,2 кв.м., расположенные на первом цокольном этаже по адресу: г. Владивосток, ул. Батарейная, 4, для размещения предприятий общественного питания либо развлекательного комплекса.
Согласно пункту 2.4.1.5 договора арендатору предоставлено право без согласия арендодателя вносить право аренды по настоящему договору в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ.
06.07.2004 ООО «Сервис-СВ» внесло указанное право аренды в качестве вклада в уставный капитал ООО «Держава», о чем арендодатель был уведомлен письмом от 16.09.2004.
Основанием для обращения с иском о расторжении договора аренды от 01.06.2004 послужило использование ООО «Держава» арендованного помещения не по целевому назначению.
В соответствии с частью 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
3 Удовлетворяя иск о расторжении договора, суд апелляционной инстанции исходил из того, что нецелевое использование арендованного помещения является существенным нарушением условий договора аренды и является основанием в силу указанной выше нормы гражданского кодекса для его расторжения.
Доводы заявителя, о том, что помещение было передано в аренду в неудовлетворительном техническом состоянии и не могло быть использовано по назначению, были предметом рассмотрения судов апелляционной и кассационной инстанций и им дана надлежащая правовая оценка.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения заявления не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А51-5192/2009 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в апелляционного порядке суда надзора от постановления 05.10.2009 и Пятого арбитражного постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.12.2009 отказать.
Председательствующий судья И.А.Подъячев судья Н.А.Весенева судья А.М.Хачикян