818_136567 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4324/10 Москва 19 апреля 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Н.В.Осиповой, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление от 15.03.2010 Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (г. Самара) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Самарской области от 28.08.2009 по делу № А5514232/2009 Поволжского и постановления округа от Федерального 14.12.2009 по тому арбитражного суда же иску делу по Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (г.Самара) (далее – управление) к открытому акционерному обществу «Волгабурмаш» (г. Самара) (далее – общество) о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 21.05.2001 № 116-2001/06.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.08.2009 исковое заявление управления оставлено без рассмотрения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.12.2009 определение суда оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре судебных актов в порядке надзора, управление ссылается на нарушение судом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Суд установил, что между Департаментом управления государственным имуществом администрации Самарской области (в настоящее время – управление) (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 21.05.2001 № 116-2001/06, площадью 717,2 кв. м, имеющий кадастровый номер: 63:01:04 18 01:0334(217), расположенный по адресу: г. Самара, ул. Грозненская, 1, для строительно-монтажного участка на срок пять лет, с 21.05.2001 по 21.05.2006.
Дополнительным соглашением от 14.07.2006 № 3 срок действия договора аренды земельного участка от 21.05.2001 № 116-2001/06 был продлен на пять лет, с 22.05.2006 по 22.05.2011, изменены сведения об арендодателе, сведения о кадастровом номере земельного участка:
63:01:04 18 01:0334(217) на 63:01:0420003:0002, размер арендной платы, условия одностороннего порядка изменения арендной платы, реквизиты внесения арендной платы, адрес арендодателя.
Уведомлением от 30.01.2009 № 479 управление сообщило обществу об увеличении размера арендной платы в одностороннем порядке, письмом от 21.04.2009 № 25/966 направило предложение о заключении 3 дополнительного соглашения, в том числе и в отношении размера арендной платы за арендуемый земельный участок.
Поскольку в письмах от 27.02.2009 № 77/19-17 и от 25.05.2009 № 258 арендатор ответил отказом, арендодатель обратился с настоящим требованием в суд.
Суд с учетом оценки и толкования в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условий договора аренды земельного участка от 21.05.2001 № 116-2001/06, пришел к выводу о том, что предусмотренный договором досудебный порядок урегулирования спора не был соблюден, в связи с чем, руководствуясь статьей 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оставил исковое заявление о внесении изменений в договор аренды земельного участка без рассмотрения.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А55-14232/2009 Арбитражного суда Самарской области 4 для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Самарской области от 28.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14.12.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ Н.В.Осипова Судья ______________ И.И.Полубенина