668_159882 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8795/10 Москва 12 июля 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 02.09.2009 по делу № А12-8514/2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.03.2010 по тому же делу по заявлению «Техсервис» (г.
общества Волгоград) с к ограниченной Управлению ответственностью Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (г. Волгоград) о признании недействительным решения.
Третьи лица: Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» индивидуальный по Волгоградской предприниматель области Шмавонян А.З.
(г.
Волгоград), (г.
Волгоград), Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 индивидуальный предприниматель Симонян А.Ю. (г. Волгоград), Дурян А.А. (г. Волгоград).
СУД
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Техсервис» (далее – общество «Техсервис») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости регистрационная служба) по Волгоградской области (далее – о признании недействительным решения указанного лица от 10.03.2009 № 815 об отказе в учете изменений объекта недвижимости по заявлению общества «Техсервис» от 03.02.2009.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.09.2009 заявление удовлетворено:
регистрационной службы признано от недействительным 10.03.2009 № 815, суд решение обязал регистрационную службу рассмотреть заявление общества «Техсервис» от 03.02.2009.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 29.03.2010 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов регистрационная служба просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для 3 передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что общество «Техсервис» является собственником земельного участка расположенного с кадастровым номером 34:34:050030:47, по адресу: г. Волгоград, ул. Профсоюзная, 3 (запись о праве собственности внесена в ЕГРП 24.11.2008).
В дальнейшем, постановлением главы Волгограда от 28.01.2009 № 151 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории» вид разрешенного указанного земельного участка был дополнен возможностью строительства административно-общественного комплекса на том же земельном участке.
В целях внесения данных об изменении вида разрешенного использования спорного земельного участка в государственный кадастр недвижимости, общество «Техсервис» 03.02.2009 обратилось в регистрационную службу с соответствующим заявлением, приложив к нему в том числе, копию кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 34:34:050030:47.
На заявление общества регистрационная служба ответила отказом, мотивировав его тем, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, указав на невозможность проведения регистрационных действий, поскольку согласно данным кадастра земельный участок с данным кадастровым номером имеет другой адрес и разрешенное использование.
Регистрационная служба указывает на содержащиеся в кадастре иные сведения, чем в представленном заявителем кадастровом паспорте.
Полагая обжалуемый отказ регистрационной службы незаконным, нарушающим права и интересы общества «Техсервис», последнее обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» оснований для отказа в 4 осуществлении кадастрового учета.
Суды указали, что заявитель представил на государственную регистрацию все необходимые документы, в том числе и кадастровый план, который в судебном порядке не оспорен.
Данный кадастровый паспорт был исследован судами в судебном заседании наряду с другими имеющимися в деле доказательствами, признан подлинным, при том, что обратного регистрационной службой не доказано. При этом суды руководствовались положениями пункта 1 статьи 2, пункта 3 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», частью 1 статьи 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ.
Ходатайств о фальсификации данного кадастрового паспорта, либо о проведении в отношении него судебной экспертизы регистрационной службой не подавалось.
При таких обстоятельствах судами заявление по настоящему делу было удовлетворено.
Поскольку доводы заявителя направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А12-8514/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 5 02.09.2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2009, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.03.2010 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева