195_161751 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9924/10 Москва 16 июля 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Гавань-два» (Санкт-Петербург) от 21.06.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2009 по делу № А56-20577/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.04.2010 по тому же делу, принятых по иску комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее комитет) к обществу с ограниченной ответственностью «Гавань-два» (далее общество) об освобождении земельного участка общей площадью 11 кв.м. (кадастровый номер 78:9062:1021), находящегося по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, Красногородская ул., участок 3.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2009, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009, исковые требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.04.2010 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, общество с ограниченной ответственностью «Гавань-два» просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, Заявитель полагает, что ему не предоставлен альтернативный земельный участок, и тем самым нарушено его право на размещение объекта мелкорозничной торговли на спорном земельном участке.
Суд установив, что между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) 22.03.2003 заключен договор от 24.12.2002 № 08-ЗК-00845 аренды земельного участка (кадастровый номер 78:9062:1021) общей площадью 11 кв.м., находящегося по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, Красногородская ул., участок 3 (торгово-остановочный павильон напротив дома 17), под размещение торгово-остановочного павильона, сроком действия по 23.12.2005 и его условия распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 24.12.2002.
Договор был возобновлен на неопределенный срок, поскольку арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. 22.03.2006 комитет уведомил общество 22.03.2006 (уведомление № 55/2-576) о прекращении действия названного договора с 3 30.04.2006.
Государственная регистрация прекращения аренды осуществлена Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 10.10.2006 за № 78-78/1/619/2006-426.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, в том числе акт обследования земельного участка от 20.01.2009, признал что общество использует земельный участок не имя на то правовых оснований, и руководствуясь положениями статьи 610, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования об освобождении земельного участка.
Довод заявителя о предоставлении обществу альтернативного земельного участка для размещения остановочного павильона был предметом исследования и отклонен судом. Заявитель не лишен возможности приводить указанный довод в случае оспаривания им в суде отказа в предоставлении земельного участка.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного международным договорам Российской Федерации;
права, 4 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А56-20577/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга Ленинградской области от 04.09.2009, постановления и Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.04.2010 отказать.
Председательствующий ______________ судья И.И.Полубенина Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Г.Г.Попова