280_162394 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 9350/10 Москва 20 июля 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества Технический центр с ограниченной «Система» о ответственностью пересмотре в «Научно- порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.03.2010 по делу № А81-3151/2009 Арбитражного суда ЯмалоНенецкого автономного округа по иску общества с ограниченной ответственностью «Научнотехнический центр Система» (далее – общество «НТЦ Система») к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации города Ноябрьска (далее - департамент) о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 235,7 квадратных метров, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: город Ноябрьск, улица 60 лет СССР, 39, литеры А1, А2, инвентарный номер 10:00:2010:02.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 С участием общества с ограниченной ответственностью «Новые технологии строительства» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Установила:
Решением от 14.07.2009 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 решение от 14.07.2009 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 18.03.2010 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В заявлении о пересмотре судебных актов судов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора общество «НТЦ Система» просит их отменить как незаконные и необоснованные и направить дело на новое рассмотрение.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемого судебного акта и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в 3 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.
Как установлено судами 07.10.2003 между обществом «НТЦ Система» (арендатор) и муниципальным образованием город Ноябрьск в лице Ноябрьского городского комитета по имуществу (в настоящее время – Ноябрьский городской департамент по имуществу, арендодатель) заключен договор № 2699/03 аренды нежилых помещений, общей площадью 298,7 квадратных метра, расположенных на чердаке двухэтажного жилого дома, по адресу: город Ноябрьск, улица 60 лет СССР, 39, являющегося муниципальной собственностью.
Администрация муниципального образования город Ноябрьск 16.11.2004 выдала разрешение на реконструкцию мансардного этажа этого жилого дома под офис общества «НТЦ Система».
В ходе реконструкции обществом возведен мансардный этаж жилого дома.
Общество, полагая, что им создан новый объект недвижимости для себя, и ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на помещения этого этажа.
Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что отношения сторон относительно спорных помещений являются арендными и регулируются договором аренды и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.
Проанализировав условия договора и представленные в дело доказательства, суды пришли к выводу о недоказанности истцом довода о возникновении у него права собственности на реконструированные помещения мансардного этажа здания, поскольку соглашение об отчуждении их истцу сторонами в установленном законом порядке заключено не было; такое условие в договоре аренды отсутствовало, напротив, стороны предусмотрели в нем возможность проведения 4 арендатором работ по капитальному ремонту помещений в счет арендных платежей и поступление неотделимых улучшений арендованного имущества в собственность муниципального образования – город Ноябрьск.
При указанных обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения иска.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В передаче дела № А81-3151/2009 Арбитражного суда ЯмалоНенецкого автономного округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.03.2010 отказать.
Председательствующий судья А.М. Медведева Судья Е.Е.Борисова Судья В.Б. Куликова