280_163726 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9996/10 Москва 23 июля 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Октан-Маркет» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 18.09.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.03.2010 по делу № А33-9581/2009 по иску общества с ограниченной ответственностью «Октан-Маркет» (далее – общество) к администрации г.
Красноярска (далее – администрация) о признании права собственности на самовольно возведенную постройку - нежилое одноэтажное здание автозаправочной станции (литер В) общей площадью 15,6 кв.м, расположенное по адресу:
г. Красноярск, пр. Свободный 91 (далее – спорное строение).
С участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 муниципального имущества и земельных отношений администрации г Красноярска и Управления архитектуры администрации г. Красноярска.
Решением Арбитражного 18.09.2009,оставленным без суда Красноярского изменения края постановлением от Третьего арбитражного апелляционного суда от 7.12.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибюирского округа от 16.03.2010, в удовлетворении исковых требований отказано.
В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общество просит их отменить как принятые с неправильным применении судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение права и свобод человека и гражданина согласно международного права, общепризнанным принципам и нормам международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Проверив доводы заявления и материалы надзорного производства, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
3 В силу положений статей 263, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации арендаторы земельных производственные, участков культурно-бытовые вправе и иные возводить жилые, здания, строения, сооружения, но только в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Как установлено судами, спорное строение возведено обществом на земельном участке, не принадлежащем ему на каком-либо вещном праве, названном в пункте 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и не отведенном ему для целей строительства, в связи с чем суды не нашли правовых оснований для признания за обществом права собственности на это строение.
Кроме того, суды учли установленный вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Красноярска от 25.05.2007 факт нахождения самовольной постройки в рекреационной зоне, предназначенной для отдыха людей.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В передаче дела №А33-9581/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 18.09.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.03.2010 отказать.
Председательствующий судья А.М. Медведева Судья Е.Е.Борисова Судья В.Б. Куликова