818_163651 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9986/10 Москва Коллегия 23 июля 2010 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей И.И.Полубениной, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление потребительского гаражно-строительного кооператива №4, г.Краснодар о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 17.12.2009 по делу №А32-50913/2009-73/907, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 17.06.2010 по тому же делу по иску Администрации муниципального образования города Краснодара к потребительскому гаражно-строительному кооперативу №4, г.Краснодар об освобождении земельного участка.
Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Суд
установил:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Администрация муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 4 (далее - кооператив) об обязании освободить земельный участок общей площадью 1180 кв. м, расположенный в Западном административном округе города Краснодара по улице Бабушкина и Каляева, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, и вернуть арендодателю - администрации; погасить запись о государственной регистрации права аренды на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.12.2009 суд обязал кооператив освободить земельный участок общей площадью 1180 кв. м, расположенный в Западном административном округе города Краснодара по улице Бабушкина и Каляева (далее - земельный участок площадью 1180 кв. м), привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, и вернуть его арендодателю - администрации.
В остальной части иска отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 17.06.2010 названные судебные акты оставлены без изменения.
Суд установил, что 25.06.1995 между администрацией и кооперативом был заключен договор № 525 аренды земельного участка площадью 1180 кв. м на срок пять лет.
После истечения срока действия договора арендатор продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в связи с чем договор был продлен на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации).
3 В письме от 11.11.2008 администрация уведомила кооператив об отказе от договора аренды и об освобождении земельного участка.
В связи с тем, что кооператив не освободил земельный участок, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд пришел к выводу о прекращении действия договора аренды по истечении трехмесячного срока с момента получения арендатором уведомления арендодателя и на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил требование об освобождении земельного участка после прекращения действия договора аренды.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда и не могут служить основанием для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А32-50913/2009-73/907 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 17.12.2009, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.06.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ И.И.Полубенина Судья ______________ Г.Г.Попова