280_165038 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-10275/10 Москва Коллегия 29 июля 2010 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Стэкс», г.
Санкт-Петербург о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.09.2009 по делу № А56-41382/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.05.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Стэкс», г. Санкт-Петербург (далее – общество «Стэкс») к обществу с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», г.
Санкт- Петербург (далее – общество «Петербургтеплоэнерго») о признании права собственности на тепловую сеть, присоединенную к теплоэнергетическим установкам и соединяющую бойлерную № 6 с котельной, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 51, здание Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 школы, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Новоладожская ул., д. 8, и объект незавершенного строительства - здание, принадлежащий обществу «Стэкс» и находящийся по адресу: Новоладожская ул., д. 6А.
Третьи лица, участвующие в деле: Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ГУП «ТЭК»), Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Комитет по Санкт-Петербурга и земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Ленинградской области от 28.09.2009, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2010, в иске отказано.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 04.05.2010 принятые по делу судебные акты оставил без изменения.
Общество «Стэкс» просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами при их принятии норм материального и процессуального права. Заявитель считает, что суды не исследовали вопрос о принадлежности ему спорной тепловой сети, право на которую возникло на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом заявитель ссылается на то, что им были осуществлены мероприятия по получению технических условий и прокладке тепловой незавершенного принадлежащей сети между строительства открытому и принадлежащим ему объектом подключению к котельной, её акционерному обществу «Машиностроительный завод «Вулкан», а в последующем обществу «Стройинвест».
3 Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, установленных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
При рассмотрении дела судами установлено, что постановлением правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 № 271 «О строительстве и реконструкции системы теплоснабжения в Петроградском районе СанктПетербурга» обществу «Петербургтеплоэнерго» было разрешено осуществить реконструкцию объектов теплоэнергетики, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, перечень которых был определен постановлением с учётом необходимости теплоснабжения объектов, расположенных по указанным адресам. В связи с этим объекты теплового хозяйства были изъяты из хозяйственного ведения ГУП «ТЭК» в казну Санкт-Петербурга и переданы обществу «Петербургтеплоэнерго» в аренду по акту от 31.05.2005.
Судами также установлено, что снабжение принадлежащего обществу «Стэкс» здания тепловой энергией осуществлялось в 2006-2007 годах обществом «Стройинвест», которым приобретена котельная. В связи с реконструкцией системы теплоснабжения в 2007 году обществом «Петербургтеплоэнерго» спорный объект был реконструирован, и истец был подключен к котельной названного общества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое 4 недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Доказательств возведения спорного объекта истцом с соблюдением закона, постановки его как объекта недвижимости на кадастровый учет, а также обращения истца в регистрирующий орган за государственной регистрацией права на него, не имеется.
Проанализировав представленные в обоснование требования документы, суды пришли к выводу о недоказанности возникновения у истца права собственности на спорную тепловую сеть по заявленному основанию, а потому отказали в удовлетворении иска.
Доводы общества «Стэкс», направленные на переоценку установленных судами обстоятельств, не относятся к основаниям, предусмотренным статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-41382/2008 Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 28.09.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.05.2010 отказать.
Председательствующий судья А.М. Медведева Судья Е.Е. Борисова Судья И.И. Полубенина