668_165419 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9577/10 Москва 30 июля 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Экспоформ» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.02.2010 по делу № А6530761/2009-СА2-41 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.04.2010 по тому же делу, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Экспоформ» (г.
Казань) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань) о признании незаконными решений.
Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Предприятие «Волга» (г.
Казань), общество с ограниченной ответственностью «Караужа» (г. Казань), Госсамов А.Ф. (г. Казань) Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 СУД
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Экспоформ» (далее – торговый дом) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан регистрационной с службы заявлением по к Управлению Федеральной Республике Татарстан о признании незаконными решения ответчика, выраженные в сообщениях об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.09.2009 за N 01/171/2009-477, 01/167/2009-568 и обязать ответчика зарегистрировать право заявителя на следующие объекты недвижимого имущества:
земельный участок, расположенный по адресу:
г.
Казань, ул. Вольская, кадастровый № 16:50:250802:218;
одноэтажное здание склада, общая площадь 985,30 кв. метра, инв.
№ 5166, литера Д, объект № 3, кадастровый № 16:50:07:25780:003;
одноэтажное здание склада, общая площадь 587,50 кв. метра, инв.
№ 5166, литера З, объект № 6, кадастровый № 16:50:07:25780:006;
одноэтажное здание проходной, общая площадь 60,20 кв. метра, инв.
№ 5166, литера Б, объект № 2, кадастровый № 16:50:07:25780:002, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Вольская, д. 32.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Караужа» (далее – общество), общество с ограниченной ответственностью «Предприятие «Волга», Госсамов А.Ф.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.02.2010 в удовлетворении заявления отказано.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 29.04.2010 решение суда первой инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, 3 торговый дом просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, 07.04.2009 между обществом с ограниченной ответственностью «Караужа» (продавец) и торговым домом (покупатель) заключены договоры купли-продажи земельного участка и указанного недвижимого имущества.
Общество и торговый дом 09.04.2009 обратились с совместным заявлением о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на указанные объекты недвижимого имущества.
Сообщениями от 04.09.2009 регистрационной службы по государственной регистрации Управление Республике перехода Татарстан права Федеральной отказало в собственности по упомянутым сделкам, сославшись на абзац 6 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Полагая, что названные отказы не соответствуют нормам действующего законодательства и нарушают его права и законные, торговый дом обратился в суд с указанным заявлением.
В ходе рассмотрения настоящего дела судами было установлено, что право собственности общества (продавца по договорам купли-продажи) в отношении упомянутых объектов недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.01.2009 по делу № А65-23672/2008 об утверждении мирового соглашения.
4 Данное определение впоследствии было отменно постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.05.2009, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Поскольку основания для государственной регистрации права собственности общества на объекты недвижимости отпали в связи с отменой определения об утверждении мирового соглашения, суды пришли к выводу о правомерности отказа управления в регистрации перехода этого права к торговому дому по заключенным с ним договорам куплипродажи.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А65-30761/2009-СА2-4 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.04.2010 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи А.М.Медведева И.И. Полубенина