246_167732 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-10416/10 Москва Коллегия судей Высшего Арбитражного 10 августа 2010 г.
Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО «ТФК «Преображенская» (адрес для корреспонденции:
Московский пр.,38 г. Санкт-Петербург, 198013) от 07.07.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.07.2009 по делу № А56-10754/2009, постановления Тринадцатого арбитражного суда от 29.12.2009 и определений Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2010 и от 24.06.2010 по указанному делу по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее- комитет) к ООО «Торгово-коммерческая фирма «Преображенская» (далее- общество) об освобождении арендуемого помещения.
Суд
установил:
как следует из представленных материалов, между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор от 01.11.1992 № 11-А000736 аренды нежилых помещений 1-Н общей Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 площадью 102,8 кв. м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 38, для использования под магазин сроком по 01.11.2002.
Вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-7413/2006 с участием сторон настоящего дела установлено, что уведомлением от 28.09.2005 № 7260 комитет отказался от договора от 01.11.1992 № 11-А000736, в связи с чем действие договора прекращено.
Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.10.2007 № 11623/07 отказано в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А56-7413/2006 для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.06.2007.
Комитет обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании общества освободить нежилое помещение 1-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., дом 38, от принадлежащего ответчику имущества и передать его истцу по акту приема-передачи свободным от прав и имущества третьих лиц.
Решением Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.07.2009, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009, иск удовлетворен.
Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2010, оставленным без изменения определением суда кассационной инстанции от 24.06.2010, отказано в восстановлении пропущенного процессуального срока и кассационная жалоба общества возвращена.
3 Общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Судами установлено отсутствие договорных отношений между сторонами, поскольку факт расторжения договора аренды в одностороннем порядке арендодателем подтвержден судебными актами по делу № А56-7413/2006 и доказательств законного нахождения общества в спорном помещении не представлено.
Определения суда кассационной инстанции от 14.05.2010 и от 24.06.2010 приняты судом в соответствии с действующим законодательством.
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А56-10754/2009 Арбитражного суда СанктПетербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего 4 Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.07.2009, постановления Тринадцатого арбитражного суда от 29.12.2009 и определений Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.05.2010 и от 24.06.2010 по указанному делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Хачикян Судья ______________ Н.А.Весенева Судья ______________ И.А.Подъячев