668_178311 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-12174/10 Москва 20 сентября 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2010 по делу № А43-4905/2008-21-196 Арбитражного суда Нижегородской области и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.05.2010 по тому же делу, по иску индивидуального предпринимателя Куликова С.В.
(г. Кстово) к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (г. Нижний Новгород) о понуждении к заключению соглашения о распределении долей.
Третье лицо: государственное предприятие Нижегородской области по достройке и реставрации объектов недвижимости «ДиРОН» (г. Нижний Новгород).
СУД
УСТАНОВИЛ:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 индивидуальный предприниматель Куликов С.В. (далее – предприниматель) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее – министерство) о понуждении к заключению соглашения о распределении долей в объекте государственного фонда, расположенного по адресу: Нижний Новгород, Нижне-Волжская набережная, дом 21, определив доли следующим образом: предприниматель - 47/59 доли в праве общей долевой собственности, государственная собственность Нижегородской области 12/59 доли в праве общей долевой собственности.
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 15.07.2009 иск удовлетворен.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2010 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 04.05.2010 оставил без изменения постановление арбитражного апелляционного суда.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора судебного акта суда кассационной инстанции мотивировочной части министерство выводы просит суда исключить относительно из его площади реконструированного объекта.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что министерство и предприниматель заключили инвестиционный договор на реконструкцию (капитальный ремонт) объекта государственного нежилого фонда 1917 года постройки, 3 площадью 276, расположенного по адресу: Нижний Новгород, НижнеВолжская набережная, дом 21.
По условиям договора, в обязанности предпринимателя входит разработка проекта, проведение реконструкции объекта в соответствии с проектом и обеспечение финансирования работ по реконструкции. После выполнения сторонами обязательств по договору производится раздел долевой собственности в соответствии с размером вложенных инвестиций.
Предварительная доля государства составляет 17/65, доля предпринимателя - 48/65, окончательно доли определяются после завершения работ по объекту инвестирования на основе представленных и подтвержденных объемов работ.
Согласно акту приемки работ от 06.07.2005 сумма затрат предпринимателя при реализации инвестиционного проекта капитального ремонта объекта недвижимости составила 8 017 370 рублей.
Иск мотивирован тем, что министерство уклоняется от заключения с предпринимателем соглашения о разделе долей в спорном объекте по предложенным им размерам долей.
Оценив обстоятельства дела, суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для обязания министерства заключить соглашение о размере долей по условиям предпринимателя. Учитывая отсутствие разрешения на проведение реконструктивных работ, а также разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта, суды указали, что в настоящем случае отсутствуют основания полагать о проведении предпринимателем реконструкции в предусмотренном законом порядке.
При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 статьи 421, пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, суды апелляционной и кассационной инстанций отказали в иске по настоящему делу.
4 Вывод суда кассационной инстанции о размере площади реконструированного объекта не мог повлиять на результат рассмотрения настоящего дела. Площадь спорного объекта может быть установлена судом в рамках рассмотрения другого дела исходя из представленных сторонами доказательств.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела А43-4905/2008-21-196 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2010, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.05.2010 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева