111_190061 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14106/10 Москва Коллегия 08 ноября 2010г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Правительства Нижегородской области о пересмотре в порядке надзора решения от 27.02.2010 по делу № А43-39145/2009-2-842 Арбитражного суда Нижегородской области, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.08.2010 по тому же делу по уточнённому иску Правительства Нижегородской области к индивидуальному предпринимателю Ковлягиной Т.Н. (далее – предприниматель Ковлягина Т.Н.; предприниматель) о взыскании 19 688 руб. 09 коп., из которых 17 920 руб. – сумма основного долга по внесению платежей в счёт компенсации расходов за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, 1 768 руб. 09 коп. – пени на основании статей 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением от 27.02.2010 первой инстанции Арбитражного суда Нижегородской области, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.08.2010, исковые с предпринимателя требования Ковлягиной Т.Н.
удовлетворены в пользу частично:
Правительства Нижегородской области взыскано 15 000 руб. долга, 1 751 руб. 68 коп.
пени, в остальной части иска отказано.
Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель – Правительство Нижегородской области ссылается на то, что судами нарушены нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие права и законные интересы заявителя.
Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что между Правительством Нижегородской области и предпринимателем Ковлягиной Т.Н. (инвестором) было подписано соглашение от 30.12.2008 № 294 о реализации инвестиционного проекта «Строительство магазина в р.п. Ковернино Нижегородской области» на 3 земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская обл., Ковернинский район, рабочий посёлок Ковернино, ул. Чкалова, д. 35, ориентировочной площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 52:08:01 12 06:0902. Пунктами 1.2, 2.1, 2.2 данного соглашения было предусмотрено, что предприниматель (инвестор) осуществляет реализацию инвестиционного проекта за счёт собственных и заёмных средств, размер компенсации предпринимателем расходов на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру составляет сумму 90 000 рублей, которая выплачивается на расчётный счёт Правительства Нижегородской области в следующем порядке: 18 000 рублей – до подписания договора аренды земельного участка;
54 000 рублей – равными долями ежемесячно в соответствии с графиком после заключения договора аренды земельного участка; остальные 18 000 рублей – перед вводом объекта в эксплуатацию, но не позднее нормативного срока строительства объекта. На основании пункта 4.2 упомянутого соглашения инвестор обязан был осуществить выплату указанной компенсации в установленных размерах и сроки, указанные в этом соглашении.
Судами также установлено, что оформленный сторонами договор аренды земельного участка от 22.01.2009 № 587 со сроком действия с 01.01.2009 по 31.12.2012 сторонами не был в установленном законом порядке зарегистрирован.
Упомянутый договор аренды земельного участка в соответствии с положениями статей 433, 609 Федерации подлежал Гражданского кодекса Российской государственной регистрации и считается заключённым с момента его регистрации.
Поскольку по условиям соглашения сторон от 30.12.2008 № 294 обязательства инвестора по выплате установленной компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в размере 72 000 рублей были поставлены в зависимость от заключённого сторонами 4 договора аренды земельного участка, а зарегистрирован, выводы судов о том, что такой договор не был обязательства инвестора в спорной части, связанные с заключением договора аренды земельного участка, на день подачи иска нельзя считать наступившими, обоснованны.
Иск по настоящему делу был удовлетворён судом частично, исходя из того условия соглашения сторон от 30.12.2008 № 294, которое предусматривало выплату предпринимателем компенсации до заключения исходя определённого размера названной договора аренды земельного участка, и, из фактически произведённой предпринимателем частичной выплаты таких средств.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведённые доводы в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьёй 304 АПК РФ.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А43-39145/2009-2-842 Арбитражного суда Нижегородской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий судья ______________ В.Б.Куликова Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ А.М.Медведева