818_191633 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14858/10 Москва 12 ноября 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей А.М.Медведевой, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуальных предпринимателей Захарченко Ю.М.
и Фурмана С.А., г.Омск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 02.04.2010 по делу №А46-2021/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.08.2010 по тому же делу по заявлению индивидуальных предпринимателей Захарченко Ю.М. и Фурмана С.А. к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области о признании незаконными действий управления.
Третье лицо: Правительство Омской области.
Суд
установил:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 предприниматель Захарченко Ю.М. и предприниматель Фурман С.А.
обратились в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области (далее - Управление Роснедвижимости) с требованиями о признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по присвоению земельному участку с кадастровым номером 55:36:09 01 04:0078 седьмого номера вида разрешенного использования;
признании с момента совершения (05.06.2009) незаконным действий Управления Роснедвижимости по внесению в государственный кадастр недвижимости экономических характеристик - кадастровой стоимости в размере 244 976 536,33 руб., удельного показателя кадастровой стоимости в размере 17 635,63 руб. за 1 кв. метр земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 предоставленного 01 04:0078 площадью 13 для общественно-деловых 891 кв.
метров, целей под здание, расположенного на землях поселений относительно здания гаража с 2-этажным административным корпусом, имеющего почтовый адрес:
город Омск, Центральный административный округ, улица Звездова, дом 39, обязании исключить из Государственного кадастра недвижимости указанные выше экономические характеристики.
Решением от 02.04.2010 суд отказал в удовлетворении заявленных требований.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2010 решение от 02.04.2010 оставлено без изменения.
Апелляционный суд процессуального кодекса заинтересованного лица правопреемника в порядке Российской - Управление статьи 48 Федерации Управления Федеральной Арбитражного произвел Роснедвижимости службы замену на его государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее Управление Росреестра).
3 Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 20.08.2010 решение от 02.04.2010 и постановление от 25.06.2010 оставлены без изменения.
Суд установил, что распоряжением мэра г. Омска от 04.02.2005 № 274-р предпринимателям Захарченко Ю.М. и Фурману С.А. в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель поселений, с кадастровым номером 55:36:09 01 04:0078, площадью 13 891 кв.метров, для общественноделовых целей под здание (цех ремонта тяжелых механизмов, нежилые помещения, расположенные в одноэтажном здании гаража с двухэтажным административным корпусом, нежилые помещения, находящиеся на первом и втором этажах двухэтажного здания, склад, гараж, диспетчерская с почтовым адресом: город Омск, Центральный административный округ, улица Звездова, дом 39).
Согласно выданным свидетельствам о государственной регистрации права собственности, указанный земельный участок предоставлен для общественно-деловых целей.
Управление Роснедвижимости по запросу предпринимателей письмом от 23.11.2009 № 07-07/6672 сообщило о внесении 05.06.2009 в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 04:0078 в размере 244 976 536,33 руб. согласно постановлению правительства Омской области от 26.11.2008 № 193-п «О внесении изменения в постановление правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36».
Предприниматели, полагая, что действия по присвоению земельному участку с кадастровым номером 55:36:09 01 04:0078 седьмого номера вида разрешенного использования и внесению в государственный кадастр недвижимости указанных экономических характеристик земельного 4 участка являются незаконными и нарушающими их права и законные интересы, обратились в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Суд установил, что по сведениям государственного кадастра разрешенное использование спорного земельного участка определено как «для общественно-деловых целей под здание».
Сведения по государственный разрешенному кадастр использованию недвижимости вносятся на в основании правоустанавливающих документов на земельный участок.
Из содержания распоряжения мэра г. Омска от 04.02.2005 № 274-р и свидетельств о государственной регистрации, выданных заявителям, следует, что спорный земельный участок предоставлен для общественноделовых целей под здание. Заявителями не представлены доказательства, свидетельствующие об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что действия Управления соответствуют нормам действующего законодательства и не нарушают законных прав и интересов заявителей, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.
Доводы заявителей, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом исследования судов нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного международным договорам Российской Федерации;
права, 5 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А46-2021/2010 Арбитражного суда Омской области для пересмотра в порядке надзора решения от 02.04.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.08.2010 отказать.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ А.М.Медведева Судья ______________ И.И.Полубенина