668_191934 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-14832/10 Москва 13 ноября 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление национальный парк» государственного о пересмотре в учреждения порядке «Сочинский надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23.11.2009 по делу № А3216547/2009-28/352, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.06.2010 по тому же делу, по иску Прокуратуры Краснодарского края в интересах Российской Федерации (г. Сочи) в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (г. Краснодар) к обществу с ограниченной ответственностью «Тавр» (г. Сочи), государственному учреждению «Сочинский национальный парк», Управлению Федеральной Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 регистрационной службы по Краснодарскому краю (г. Краснодар) о признании недействительным зарегистрированного права (ничтожным) аренды, договора применении аренды и последствия недействительности сделки.
СУД
УСТАНОВИЛ:
Прокуратура Краснодарского края (далее – прокуратура) обратилась в суд с иском в интересах Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Тавр» (далее - общество), государственному учреждению «Сочинский национальный парк» (далее – национальный парк) и Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее – управление) с иском о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 11.01.2007 № 14/27 площадью 1 га, (кадастровый номер 23:49:00 00 000:0024/036); признании недействительным зарегистрированного права аренды на земельный участок;
применении последствий недействительности сделки, обязать общество возвратить спорный земельный участок национальному парку.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.11.2009 суд признал недействительным договор аренды земельного участка от 11.01.2007 № 14/27, а также применил последствия его недействительности в виде обязания общества возвратить земельный участок с кадастровым номером 23:49:00 00 000:0024/036.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 29.06.2010 названные судебные акты оставил без изменения.
3 В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора упомянутых судебных актов национальный парк просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразие в толковании и применении права, а также несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, по договору аренды от 11.01.2007 № 14/27 национальный парк передал обществу во временное пользование сроком на 49 лет земельный участок площадью 1 га (кадастровый номер 23:49:00 00 000:0024/036), расположенный в квартале 18, выделах 7 и 8 Адлерского лесничества. Договор аренды земельного участка 12.02.2007 прошел в установленном порядке государственную регистрацию.
Ссылаясь на то, что национальный парк неправомерно распорядилось спорным земельным участком, передав обществу в аренду находящийся у него на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, прокурор обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу о наличии оснований для признания спорного договора ничтожным. Суды указали, что спорный договор не соответствует пункту 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Учитывая вышеизложенное, суды пришли к выводу об отсутствии у национального парка полномочий на передачу в аренду обществу 4 земельного участка, находящегося у парка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Указанный вывод судов подтверждается правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.05.2010 № 437/10.
Доводы заявителя направлены на переоценку обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А32-16547/2009-28/352 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 23.11.2009, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 29.06.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева