192_192197 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15410/10 Москва Коллегия судей Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., Высшего Арбитражного 15 ноября 2010 г.
Суда Российской судей Весеневой Н.А., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Сити Экспресс» (далее ЗАО «Сити Экспресс») (Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1Б, г. Москва, 117105) от 28.10.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2010 по делу № А40161341/09-23-1060, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.07.2010 по иску закрытого акционерного общества «Хорус Кэпитал» (далее - ЗАО «Хорус Кэпитал») к ЗАО «Сити Экспресс» о взыскании задолженности по арендной плате за пользование нежилыми помещениями в соответствии с договором от 02.02.2009 и неустойки в связи с просрочкой платежа.
Суд
установил:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 между ЗАО «Хорус Кэпитал» (арендодатель) и ЗАО «Сити Экспресс» (арендатор) 02.02.2009 был заключен договор аренды, в соответствии с которым арендатору на срок до 02.01.2010 были переданы по акту приема-передачи нежилые помещения под размещение офиса.
Поскольку арендатор не исполнил установленные договором аренды обязательства по своевременному внесению предусмотренных договором платежей за пользование помещениями, арендодатель обратился с указанным иском.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.03.2010, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 25.05.2010 и суда кассационной инстанции от 29.07.2010, иск удовлетворен частично.
Изучив представленные материалы и доводы заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Удовлетворяя требование о взыскании задолженности, суды первой и апелляционной инстанций исходили из конкретных фактических обстоятельств, подтверждающих использование помещений и просрочку внесения арендных платежей, которые были предметом исследования и оценки с учетом общих положений гражданского законодательства об исполнении обязательств (статьи 309, 310, 314), статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 42 совместного 3 постановления пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8, и норм арбитражного процессуального законодательства.
Установив несоразмерность подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд уменьшил размер взыскиваемой суммы, применив к спорным отношениям положения статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Доводы, изложенные в данном заявлении, направлены на переоценку установленных обстоятельств, которая не входит в компетенцию надзорной инстанции.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела № А40-161341/09-23-1060 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 09.03.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.07.2010 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья И.А.Подъячев Судья Н.А.Весенева Судья А.М.Хачикян