246_192234 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-13350/10 Москва Коллегия судей Высшего Арбитражного 15 ноября 2010 г.
Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества Хладокомбинат» с (адрес ограниченной для ответственностью корреспонденции:
ул.
«Первый Верхняя Красносельская, д. 3 «А», г. Москва, 107140) от 07.05.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2009 по делу № А40-50429/09-13-361, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московской округа от 10.02.2010 по тому же делу по иску ОАО «Торговый Дом «Холдинг–Центр» к ОАО «Первый Хладокомбинат» о взыскании 42 158 031 руб. 39 коп. стоимости фактически выполненных подготовительных работ в помещении на объекте по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, дом 3а.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2009, оставленным без изменения постановлениями Девятого Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.10.2009 и от 10.02.2010 соответственно, с ОАО «Первый Хладокомбинат» взыскано в пользу ОАО «Торговый Дом «Холдинг – Центр» 39 956 182 руб. 89 коп. В остальной части иска отказано.
Общество с ограниченной ответственностью «Первый Хладокомбинат» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.
Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
Как следует из содержания заявления и материалов дела, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Судами установлено, что между ОАО «Первый Хладокомбинат» (арендодатель) и ОАО «Торговый Дом «Холдинг – Центр» (арендатор) было заключено Соглашение о коммерческом использовании нежилого помещения от 03.08.2007 № 125-Skl-2007, находящегося по адресу:
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, дом 3а.
В соответствии со ст. 2 Соглашения истец обязался осуществить за свой счет самостоятельно или уполномоченными им подрядными организациями подготовительные работы по дополнительному обустройству, оборудованию и особой внутренней отделке помещения, 3 которое он намерен получить в аренду, на основании предоставленной им проектной документации.
Соглашением предусмотрено право истца отказаться от его исполнения согласно пунктам 2.12 и 6.4.1 Соглашения, в том числе от заключения договора аренды, в случае переноса даты открытия торгового центра более чем на 120 календарных дней относительно даты, в которой по условиям Соглашения, истец должен был начать свою деятельность.
Кроме того, п. 2.12 и 6.4.3 Соглашения предусмотрено, что в случае переноса даты открытия Торгового центра на более чем 120 календарных дней относительно даты, с которой по условиям настоящего Соглашения арендатор должен начать свою деятельность, арендатор вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению, в том числе от заключения договора аренды, без применения к нему каких-либо штрафных санкций.
В случае досрочного прекращения действия Соглашения и/или в случае досрочного расторжения Краткосрочного договора аренды по инициативе арендатора в связи с неисполнением и/или ненадлежащим исполнением обязательств, принятых арендодателем по Соглашению и/или Краткосрочному договору аренды, арендодатель обязуется возместить арендатору документально подтвержденную стоимость фактически выполненных арендатором к моменту прекращения Соглашения подготовительных работ в случае прекращения Соглашения до даты начала деятельности арендатора, и по остаточной стоимости неотделимых улучшений, возникших в результате осуществления подготовительных работ, в случае прекращения Соглашения после даты начала деятельности арендатора.
Исследовав представленные в дело доказательства, и оценив их в соответствии со статьей 71 Кодекса, суды пришли к выводу о нарушении сроков исполнения обязательств ответчиком, в связи с чем у истца возникло право Подготовительные на работы возмещение в составе неотделимых и объеме, улучшений.
предусмотренные 4 технической спецификацией (приложение 1А к соглашению), подписанной сторонами, были выполнены на основании договоров, заключенных истцом в качестве заказчика с подрядными организациями на сумму 39 956 182 руб. 89 коп.
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А40-50429/09-13-361 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московской округа от 10.02.2010 по указанному делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Хачикян Судья ______________ Н.А.Весенева Судья ______________ И.А.Подъячев