818_195672 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15761/10 г.Москва 26 ноября 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей И.И.Полубениной, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Научно-исследовательский институт измерительных приборов», г. Новосибирск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 26.03.2010 по делу № А45-2548/2010, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.09.2010 по тому же делу по иску открытого акционерного общества «Научно-исследовательский институт измерительных приборов» к обществу с ограниченной ответственностью «СибСтрой», г. Новосибирск о расторжении договора аренды земельного участка.
Суд
установил:
открытое акционерное общество «Научно-исследовательский институт измерительных приборов» (далее - ОАО «НИИИП») обратилось Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СибСтрой» (далее - ООО «СибСтрой») о расторжении договора аренды от 01.09.2007 № А45/46-07 земельного участка площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, 31/1 в составе земельного участка с кадастровым номером 54:35:10:1445:0005, общей площадью 14 552 кв.м.
Решением от 26.03.2010 Арбитражного суда Новосибирской области в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Сибирского округа Федерального арбитражного 30.09.2010 вышеназванные от суда Западно- судебные акты оставлены без изменения.
Не согласившись с вышеуказанными судебными актами, ОАО «НИИИП» просит их отменить, ссылаясь на нарушение арбитражными судами норм материального права.
Суды установили, что 01.09.2007 между ОАО «НИИИП» (арендодатель) и ООО «СибСтрой» (арендатор) заключен договор аренды части земельного участка № А45/46-07 площадью 650 кв.
м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, 31/1 в составе земельного участка с кадастровым номером 54:35:101445:0005(далее - договор аренды).
В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
Обращаясь в Арбитражный суд Новосибирской области, ОАО «НИИИП» указало на просрочку перечисления арендатором арендной платы, что, по его мнению, является основанием для расторжения договора аренды.
В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 619 Гражданского 3 кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Согласно пункту 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд.
Судами установлено, что на момент рассмотрения дела ООО «СибСтрой» в полном объеме погасило задолженность перед ОАО «НИИИП» и произвело предварительный платеж за март 2010 года.
Установив указанные обстоятельства, суды отказали в удовлетворении заявленного требования.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц 4 или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств и выводов судов, поэтому они не могут быть основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
При подаче заявления ОАО «НИИИП» уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
1.
В передаче дела № А45-2548/2010 Арбитражного суда Новосибирской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 26.03.2010, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.09.2010 отказать.
5 2.
Возвратить открытому акционерному обществу «Научно- исследовательский институт измерительных приборов» государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей, уплаченную при подаче заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора по платежному поручению от 06.10.2010 № 3067.
Председательствующий ______________ судья О.М.Козырь Судья ______________ И.И.Полубенина Судья ______________ Г.Г.Попова