195_196392 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15787/10 Москва 26 ноября 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Титул» (г. Аксай, Аксайский район, Ростовская обл.) от 20.10.2010 № 198 о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 по делу Арбитражного суда Ростовской области № А53-26760/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.08.2010 по тому же делу, принятых по иску Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района Ростовской области (г. Аксай, Аксайский район, Ростовская обл., далее - комитет) к закрытому акционерному обществу «Титул» о взыскании 203 036 руб. 90 коп.
задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по 28.09.2009 по договору аренды от 13.02.2007 № 2 земельного участка, 7014 руб. 50 коп.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 пеней за просрочку внесения арендных платежей.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 01.02.2010 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 решение суда отменено, иск удовлетворен частично. С общества в доход консолидированного бюджета Ростовской области взыскано 203 036 руб. 90 коп. задолженности по арендной плате и 4229 руб. 19 коп. пени. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Постановлением Северо-Кавказского Федерального округа от арбитражного 19.08.2010 суда постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Как установлено судами между комитетом по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района и обществом подписан договор аренды земельного участка от 13.02.2007 № 2, сроком на 49 лет, для использования и дальнейшей эксплуатации гостиничного комплекса, общей площадью 16 400 кв. м., с кадастровым номером 61:02:60 0016:1222, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, х. Ленина, 1085 км + 500 м. автомагистрали М-4 Дон-2. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 16.04.2007.
В связи с тем, что арендатором не исполнялась обязанность по оплате арендных платежей, арендодатель обратился с настоящими требованиями в суд.
3 Суды апелляционной и кассационной инстанции, проанализировав условия договора, установив факт наличия задолженности, признал обоснованным расчет взыскиваемой задолженности в сумме 203 036 руб. 90 коп.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы заявителя, изложенные в надзорной жалобе, являются аналогичными заявленным им в судах апелляционной и кассационной инстанции, были предметом соответствующую оценку.
исследования судов и получили 4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А53-26760/2009 Арбитражного суда Ростовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.08.2010 отказать.
Председательствующий ______________ судья И.И.Полубенина Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Г.Г.Попова