111_196463 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15415/10 Москва 29 ноября 2010г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации городского округа город Рыбинск, г. Рыбинск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 03.03.2010 по делу № А82-6579/2009-18, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 14.05.2010, постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.08.2010 по тому же делу по уточнённому заявлению индивидуального предпринимателя Касаткиной Л.А., г. Рыбинск (далее - предприниматель) к Администрации городского округа город Рыбинск, г. Рыбинск (далее администрация) и Главе городского округа город Рыбинск Ярославской области о признании недействительными с даты принятия пункта 8 и абзаца 3 пункта 9 приложения № 1 к постановлению Главы городского округа город Рыбинск от 15.04.2009 № 1038 в части цены имущества, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 превышающей 1 378 000 рублей, оплаты приобретаемого участвующие в деле:
и в части установления графика имущества в Федеральное рассрочку.
Третьи государственное лица, унитарное предприятие «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» в лице Ярославского филиала, Специализированное государственное автономное учреждение Ярославской области «Фонд имущества Ярославской области» (далее – СГАУ ЯО «Фонд имущества Ярославской области»).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Ярославской области от 03.03.2010, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 14.05.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.08.2010, заявленные к Администрации городского округа город Рыбинск требования удовлетворены. В удовлетворении этих же требований, заявленных к Главе городского округа город Рыбинск Ярославской области, отказано. С администрации в пользу предпринимателя взысканы судебные расходы в сумме 45100 рублей.
Обжалуя принятые по делу судебные акты, администрация просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм права по вопросу, связанному с определением выкупной цены имущества, и не согласна с выводами судов по вопросу о графике платежей при предоставлении отсрочки оплаты выкупаемого имущества со ссылкой на постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.07.2010 № 2468/10.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду отсутствия 3 оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
При рассмотрении департаментом дела судами недвижимости предпринимателем установлено, администрации (арендатором) был что между (арендодателем) заключён договор и аренды недвижимого имущества от 10.04.2003, по условиям которого арендатору передано нежилое помещение общей площадью 83,6 кв. м в здании, расположенном по адресу: г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 71.
В оспариваемом пункте 8 приложения № 1 к постановлению Главы городского округа город Рыбинск от 15.04.2009 № 1038 была установлена цена объекта приватизации в сумме 2 470 000 рублей (с учётом НДС) согласно отчёту от 31.03.2009 № 63, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по заказу Администрации, исходя из положений законодательства об обязательности проведения оценки рыночной стоимости муниципального имущества, подлежащего отчуждению в частную собственность. Вместе с тем, по делу представлен отчёт о рыночной стоимости упомянутого объекта, составленный СГАУ ЯО «Фонд имущества Ярославской области», согласно которому рыночная стоимость этого же объекта составляет с учётом НДС 1 356 000 рублей.
Поскольку предприниматель не лишён возможности оспорить достоверность сведений об оценке приобретаемого объекта недвижимости, исходя из положений статей 6, 13 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», суд назначил дополнительную экспертизу с целью установления достоверной рыночной стоимости указанного объекта и с учётом результатов дополнительно проведённой экспертизы удовлетворил заявленное требование в части цены имущества, превышающей 1 378 000 рублей, что соответствует судебной практике.
Согласно пункту 5.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 № 17 «О применении 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам» (в редакции постановления Пленума ВАС РФ от 14.02.2008 № 14) в соответствии с пунктом 1 статьи 311 АПК РФ может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам также судебный акт, оспариваемый заявителем в порядке надзора и основанный на положениях законодательства, практика применения которых после его принятия определена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в том числе принятого по результатам рассмотрения другого дела в порядке надзора. Установив данные обстоятельства при рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 299 АПК РФ выносит определение об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в котором указывает на возможность пересмотра оспариваемого судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Срок, предусмотренный частью 1 статьи 312 АПК РФ, в данном случае начинает течь с момента получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Поскольку по вопросу порядка внесения платежей за выкупаемое имущество Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по другому делу вынесено постановление от 06.07.2010 №2468/10, которое было опубликовано на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 20.08.2010, то основания для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по аналогичному вопросу отсутствуют.
5 Решение суда первой инстанции по спорному вопросу о графике оплаты приобретаемого имущества в рассрочку может быть по заявлению администрации обстоятельствам судом, пересмотрено рассмотревшим по спор, вновь открывшимся и этот в же суд администрация также вправе обратиться с заявлением в порядке статьи 179 АПК РФ в части уточнения суммы взысканных по делу судебных расходов.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче Ярославской дела области № в А82-6579/2009-18 Арбитражного суда Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.
Председательствующий ______________ судья В.Б.Куликова Судья ______________ Е.Е. Борисова Судья ______________ Г.Г.Попова