195_199891 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-15682/10 Москва 08 декабря 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей А.М.Медведевой, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявления от 13.11.2010 Анисимова А.В.
и индивидуального администрации предпринимателя муниципального Брюховецкий район о пересмотре в порядке надзора образования постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.08.2010 по делу Арбитражного суда Краснодарского края № А32-26885/2009-67/535 по иску индивидуального предпринимателя Яценко Л.А.
администрации к индивидуальному предпринимателю Анисимову А.В., муниципального образования Брюховецкий р-н о признании недействительным заключенного ответчиками договора от 15.08.2006 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:04:0502091:0088 площадью 41 кв. м, расположенного по адресу:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Брюховецкая, ул. Кирова, 170, Д/2 (далее - спорный земельный участок), и признании недействительным зарегистрированного права собственности Анисимова А.В.
на спорный земельный участок путем аннулирования соответствующей регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.03.2010 в иске отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2010 решение от 05.03.2010 отменено, иск удовлетворен.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 16.08.2010 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, индивидуальный предприниматель Анисимов А.В. просит постановления судов апелляционной и кассационной инстанций отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм материального права. По мнению Анисимова А.В., истец, обращаясь с иском в суд, злоупотребляет субъективным гражданским правом, поскольку реализация этого права в случае удовлетворения исковых требований приведет к неблагоприятным для ответчика последствиям.
Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции указал, что предоставление земельного участка Анисимову А.В. без проведения торгов нарушает 3 законный интерес Яценко Л.А. на участие в торгах, поскольку ей принадлежит примыкающий к спорному участку объект недвижимости, право на эту недвижимость перешло к Яценко Л.А. от Курохтиной Р.П., которая неоднократно обращалась в администрацию с заявлениями о предоставлении земельного участка для обеспечения эксплуатации торгового павильона. Суд также установил, что Яценко Л.В. как правопреемник Курохтиной Р.П. при проведении торгов приняла бы в них участие, так как была заинтересована в приобретении спорного земельного участка для обеспечения эксплуатации своего торгового павильона.
Суд признал, что в нарушение статей 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации спорный земельный участок предоставлен Анисимову А.В. в собственность без информирования администрацией населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства и проведения торгов.
При таких обстоятельствах судебными инстанциями обоснованно в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделан вывод о ничтожности договора купли-продажи от 15.08.2006 спорного земельного участка как сделки, не соответствующей закону (статьям 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия арбитражными судами норм права;
в толковании и применении 4 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А32-26885/2009-67/535 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.08.2010 отказать.
Председательствующий ______________ судья И.И.Полубенина Судья ______________ А.М.Медведева Судья ______________ Г.Г.Попова