246_203231 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16873/10 Москва Коллегия судей Высшего 22 декабря 2010 г.
Суда Российской Арбитражного Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» от 17.11.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09.04.2010 по делу № А71-16478/2009, постановления Семнадцатого от и 01.07.2010 арбитражного постановления апелляционного Федерального арбитражного суда суда Уральского округа от 02.09.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» к открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 5» в лице филиала «Удмуртский» о взыскании 696 303 руб.
стоимости произведенного капитального ремонта (неотделимых улучшений) в ранее арендованном нежилом помещении.
Суд
установил:
на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Червяков Виталий Герасимович.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09.04.2010, оставленным без изменения постановлениями Семнадцатого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Уральского округа от 01.07.2010 и от 02.09.2010 соответственно, в иске отказано.
Общество с ограниченной ответственностью «Аккорд» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.
Статьей 304 Кодекса предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
Согласно пункту 2 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в соответствии со статьей 71 Кодекса, суды установили, что Червяков В.Г., действуя на основании доверенности от 01.01.2006 № 19-8/3, подписав самостоятельно, без согласования с Удмуртским филиалом ОАО «ТКГ-5», сметы, акты приемки-передачи выполненных работ, превысил предоставленные ему доверенностью полномочия без последующего одобрения со стороны ответчика совершенной сделки.
3 Кроме того, как установили суды в акте приема-передачи помещений от 01.04.2006 не содержится каких-либо указаний на недостатки передаваемого в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, состояние помещения определено как удовлетворительное, соответствующее требованиям санитарных норм и пожарной безопасности, оборудованное системами водоснабжения, канализации, отопления, освещения.
Отказывая в иске, суды обоснованно исходили из положений пункта 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А71-16478/2009 Арбитражного суда Удмуртской Республики в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09.04.2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.09.2010 по указанному делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Хачикян Судья ______________ Н.А.Весенева Судья ______________ И.А.Подъячев 4