48_204146 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-17646/10 Москва 23 декабря 2010 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю., судей Бабкина А.И., Сарбаша С.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ул. Чкалова, д. 64 г. Барнаул, 656000) от 30.11.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 28.01.2010 по делу № А03-14418/2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.09.2010 по тому же делу.
Суд
установил:
Главное управление имущественных отношений Алтайского края (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 иском к обществу с ограниченной ответственностью «МосШинПром» (далее - общество) о взыскании 234 624 рублей 21 копейки задолженности по договору аренды земельного участка от 14.12.2007 № 389-з за период с 05.05.2004 по 31.12.2007 и 26 056 рублей 95 копеек пеней за период с 01.10.2008 по 05.06.2009 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Шинная компания» (далее компания).
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 28.01.2010, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2010, в иске отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 01.09.2010 названные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении в порядке надзора, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, управление просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Как считает управление, общество добровольно приняло на себя обязательство по внесению арендных платежей за фактическое пользование земельным участком, а включение данного условия в договор аренды соответствует пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, 3 предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно международного права, общепризнанным принципам и нормам международным договорам Российской Федерации.
Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.
Предметом заявленного по настоящему делу иска является требование о взыскании с общества задолженности по уплате арендных платежей за период с 05.05.2004 по 31.12.2007.
Между тем договор аренды от 14.12.2007 № 389-з и соглашение о замене стороны по нему от 17.07.2008 были зарегистрированы лишь 01.09.2008, поэтому суд правильно указал, что именно с этой даты общество приняло на себя договорное обязательство по уплате арендных платежей.
Как указывает управление в надзорной жалобе, договор аренды, заключенный с компанией на стороне арендатора, недействителен. В связи с этим не подлежат сомнению выводы суда о ничтожности пункта 3 соглашения от 17.07.2008, предусматривающего обязательство общества по погашению задолженности компании, возникшей в рамках этого договора аренды.
Доводы управления о соответствии требованиям пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора аренды о внесении обществом платежей за фактическое пользование земельным 4 участком, подлежат отклонению, поскольку, как указано самим управлением, отношения по использованию участка обществом возникли 26.11.2007, тогда как требование заявлено о взыскании задолженности с 05.05.2004.
При изложенных обстоятельствах коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А03-14418/2009 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 28.01.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.09.2010 отказать.
Председательствующий судья Ю.Ю. Горячева Судья А.И. Бабкин Судья С.В. Сарбаш