195_209502 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-18378/10 Москва 20 января 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 24.11.2010 (г. Вольск, Саратовская обл.) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.10.2009 по делу № А57-12453/2009 и определения Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.11.2010 по тому же делу, принятых по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области к обществу с ограниченной ответственностью «Вольск-Мел» (г.
Вольск, Саратовская обл.) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 041022 от 12.04.2004 за период с 15.01.2008 по 31.12.2008 в сумме Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 881 090 руб. 08 коп.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.10.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционном порядке законность и обоснованность данного решения не проверялись.
Определением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.11.2010 кассационная жалоба Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области (далее – комитет) возвращена в связи с пропуском срока подачи.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Как установлено судами, 12.04.2004 между комитетом и ООО «Ресурсы Поволжья» заключен договор аренды № 041022 земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Вольск, в 3,8 км. от здания администрации ВМО по направлению на северо-восток, общей площадью 115 121 кв.м., предоставленного для рекультивации.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 22.06.2004.
01.03.2006 между ООО «Ресурсы Поволжья» и ООО «Вольск-Мел», заключен договор замены стороны в обязательстве.
В соответствии с пунктом 3.7 договора, в связи с изменениями ставок арендной платы годовой размер арендной платы по настоящему договору может изменяться. При этом арендодатель обязан направить арендатору уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом, 3 которое является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть договора. Данным пунктом установлена обязанность арендодателя своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора.
Суд признал, возможность что условия одностороннего договора изменения не размера предусматривают арендной платы арендодателем в связи с изменением законодательства без направления арендатору уведомления о перерасчете арендной платы. Доказательств направления уведомления арендодателем арендатору не представлено. При таких обстоятельствах, суд признал что у ответчика не возникло обязанности по внесению арендной платы в заявленном истцом размере, и руководствуясь положениями пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации отказал в удовлетворении заявленного требования.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии процессуального с кодекса частью 1 Российской статьи 304 Федерации Арбитражного основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
4 Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А57-12453/2009 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.10.2009 и определения Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.11.2010 отказать.
Председательствующий ______________ судья И.И.Полубенина Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ Г.Г.Попова