5_211433 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-18650/10 Москва Коллегия 27 января 2011 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей Г.Д.Пауля, И.И.Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Дорожное эксплуатационное предприятие «ДорРемСтрой» (г.Архангельск) о пересмотре в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 по делу Арбитражного суда Архангельской области № А05-2217/2010, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дорожное эксплуатационное предприятие «ДорРемСтрой» (далее – общество) о признании незаконным решения Управления Роснедвижимости по Архангельской области (в настоящее время – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, далее – управление) от 28.12.2009 Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 № 29/09-6944 о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и о возложении на управление обязанности поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 4 069 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 29:22:040203 по адресу:
г.Архангельск, Четвертый проезд (Кузнечихинский промузел), д. 7.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Архангельской области от 26.04.2010 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 решение от 26.04.2010 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 постановление от 30.07.2010 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение в применении судами норм материального права.
Судом установлено, что с целью оформления права аренды пяти земельных участков, по которым пролегает принадлежащая обществу на праве собственности автомобильная дорога протяженностью 815 м. по адресу:
г.Архангельск, округ Октябрьский, Четвертый проезд (Кузнечихинский промузел), д.7, заявитель обратился в управление для постановки земельных участков на кадастровый учет.
В отношении спорного земельного участка решением управления от 28.12.2009 № 29/09-6944 государственный кадастровый учет приостановлен на основании пункта 4 статьи 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о государственном кадастре) по причине отсутствия документов об урегулировании земельного спора с закрытым акционерным обществом «Акционерная компания «АЛРОСА» (далее – 3 общество «Алроса»), возникшего при согласовании местоположения границы земельного участка.
Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, поскольку пришел к выводу об отсутствии между заявителем и обществом «Алроса» земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка.
Суд апелляционной инстанции данный вывод суда первой инстанции признал необоснованным, отменил решение и отказал в удовлетворении заявления.
При этом апелляционный суд исходил из пункта 2 части 1 статьи 22 Закона о государственном кадастре, согласно которому в состав необходимых для кадастрового учета документов (при постановке на учет земельного участка) входит межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 названного Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
Суд указал, что в силу статей 38, 39 Закона о государственном кадастре согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателем смежного земельного участка – обществом «Алроса», является обязательным.
Судом установлено, что общество «Алроса» в письме от 18.11.2009 N 107-01/1077 отказалось согласовать установление местоположения границы земельного участка, который формируется для эксплуатации и использования автодороги, так как в границах этого участка расположены принадлежащие ему объекты.
Поскольку документ, подтверждающий разрешение земельного спора, заявителем не представлен, апелляционный суд пришел к выводу о 4 соответствии оспариваемого решения пункту 2 части 1 статьи 22 и пункту 4 статьи 2 статьи 26 Закона о государственном кадастре и отсутствии нарушения прав и законных интересов общества.
Суд указал, что заявитель вправе разрешить разногласия, возникшие со смежным землепользователем, связанные с определением местоположения границы земельного участка, в судебном порядке.
Суд кассационной инстанции согласился с выводами апелляционного суда.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А05-2217/2010 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.11.2010 отказать.
Председательствующий судья______________ Г.Г.Попова Судья ______________ Г.Д.Пауль Судья ______________ И.И.Полубенина