570_213990 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-755/11 Москва 04 февраля 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Иванниковой Н.П. и Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Галерея-АЛЕКС» (далее – общество «Галерея-АЛЕКС») от 21.01.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010 по делу № А56-39994/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 25.10.2010 по иску общества «Галерея-АЛЕКС» к закрытому акционерному обществу «Петербургское агентство недвижимости» (далее – общество «ПАН») о взыскании арендных платежей в сумме 3 841 800 рублей 53 копеек, уплаченных по недействительной сделке – договору субаренды от 29.08.2006 № 155/ДСА-06.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «ЗИНГЕР» (далее – общество «ЗИНГЕР»).
Суд
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа от 25.10.2010, в удовлетворении иска отказано.
Общество «Галерея-АЛЕКС» не согласно с указанными судебными актами. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре данных судебных актов в порядке надзора просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права.
Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.
Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, между обществом «ПАН» (арендатором) и обществом «Галерея-АЛЕКС» (субарендатором) заключен договор от 29.08.2006 № 155/ДСА-06 субаренды нежилого помещения для размещения кафе.
Однако на момент заключения упомянутого договора ответчик не обладал правами на сдачу имущества в субаренду, поскольку арендатором являлось общество «ЗИНГЕР».
Истец при этом фактически пользовался полученным помещением и извлекал из него полезные свойства в соответствии с его назначением – использовал под кафе, внося за пользование платежи обществу «ПАН», 3 указывая в качестве основания для проведения расчетов договор субаренды от 29.08.2006 № 155/ДСА-06.
Общество «ПАН» перечислило полученные от общества «ГалереяАЛЕКС» денежные средства должному получателю платы за пользование имуществом – обществу «ЗИНГЕР».
При таких фактических обстоятельствах спора суды трех инстанций пришли к верному выводу о том, что оснований для возврата указанных денежных средств истцу не имеется.
Положения статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации применены судами правильно.
Удовлетворение исковых требований заявителя привело бы к нарушению положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, что недопустимо.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А56-39994/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 08.02.2010, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.10.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья И.В.Разумов судья Н.П.Иванникова судья В.А.Лобко 4