668_215581 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1167/11 Москва 11 февраля 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е., судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Вестерн Трейд» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 30.03.2010 по делу №А45-28949/2009, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.10.2010 по тому же делу, по иску общества с ограниченной ответственностью «Вестерн Трейд» (г. Новосибирск) к Мэрии города Новосибирска (г. Новосибирск), открытому акционерному обществу «Комета» (г.
Новосибирск), открытому акционерному обществу «Комета-Энергия» (г. Новосибирск), обществу с ограниченной ответственностью «Брант» (г. Новосибирск) о признании недействительными сделок.
СУД
УСТАНОВИЛ:
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 общество с ограниченной ответственностью «Вестерн Трейд» (далее – общество «Вестерн Трейд») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском (с учетом частичного отказа от иска) к Мэрии города Новосибирска (г. Новосибирск), открытому акционерному обществу «Комета» (г. Новосибирск), открытому акционерному обществу «Комета-Энергия» (г.
Новосибирск), обществу с ограниченной ответственностью «Брант» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 23.04.2009, заключенного между обществом «Комета» и обществом «Брант».
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 30.03.2010 в иске отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 06.10.2010 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество «Вестерн Трейд» просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что по договору купли-продажи от 23.04.2009 общество «Брант» приобрело уобщества «Комета» в собственность 3 земельный участок с кадастровым номером 54:35:012668:144, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.
Истец полагает, что земельный участок 54:35:012668:144 был приватизирован ответчиком в нарушение пункта 8 статьи 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества», поскольку на этом участке расположена автомобильная дорога, относящаяся к землям общего пользования. В этой связи истец указывает, что спорной сделкой нарушены его права владения в отношении принадлежащего ему земельным участком, в том числе право на проход и проезд через земли общего пользования.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для признания спорного договора недействительной сделкой.
Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с пунктом 8 статьи 28 Федерального закона № 178ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества», отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).
Вместе с тем, по итогам оценки представленных по делу доказательств, суды указали, что земельный участок 54:35:012668:144 относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации производственной площадки и в обороте не ограничен, автомобильная дорога на нем не расположена.
4 При этом суды руководствовались также статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 11, 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Довод заявителя об отсутствии у него обязанности доказывать обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, прямо противоречит положениям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающей каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которых основаны их доводы.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска общества «Вестерн Трейд» судами было отказано.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А45-28949/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 5 30.03.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2010, постановления Федерального арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 06.10.2010 отказать.
Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова А.М. Медведева