668_229047 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-1469/11 Москва 29 марта 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е.Борисова, судей В.Б.Куликова, А.М.Медведева рассмотрела в судебном заседании заявления товарищества собственников жилья «Шевченко, 18», Бородавко Ю.М. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 16.08.2010 по делу №А57-21478/2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2010 по тому же делу, по иску товарищества собственников жилья «Шевченко, 18» к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» об истребовании необходимой для управления жилым домом документации.
Третье лицо: жилищно-строительный кооператив «Комфорт-98».
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
товарищество товарищество) исковым собственников жилья «Шевченко, 18» (далее – обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее – общество) и жилищно-строительный кооператив «Комфорт-98» (далее – кооператив) передать техническую документацию на жилой дом № 18 по ул. Шевченко в г. Саратове.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлениями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2010 и решение суда от 14.12.2009 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.03.2010 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.08.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлениями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2010 Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2010 решение суда от 16.08.2010 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов товарищество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора, полагая о произошедшей смене способа управления.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
3 Истец, обращаясь в суд по заявленному требованию, ссылался на протокол общего собрания собственников помещений (заочная форма) от 29.04.2009, согласно которому собственниками дома был выбран способ управления многоквартирным домом № 18 по ул. Шевченко г. Саратова товариществом собственников жилья «Шевченко, 18».
Однако суды, проверяя обстоятельства, на которые истец указал в обоснование иска, установили, что бюллетени для голосования одним из собственников квартиры указанного дома Мирушкиной А.В. заполнены с различными вариантами голосования.
При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции признал отсутствие волеизъявления указанного лица по поводу вопроса о смене способа управления, без участия которого в соответствии с пунктом 3 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации ( далее – Жилищный кодекс) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не будет правомочным для принятия указанного решения.
Выводы суда соответствуют пункту 6 статьи 48 Жилищного кодекса, предусматривающего, что при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются.
Поскольку в силу указанных обстоятельств решение собственников помещений от 29.04.2009 нельзя признать основанием для смены способа управления домом, требования истца не подлежали удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 4
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А57-21478/2009 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 16.08.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.12.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья Е.Е.Борисова Судья ______________ В.Б.Куликова Судья ______________ А.М.Медведева