668_234389 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4656/11 Москва Коллегия 14 апреля 2011 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е.Борисова, судей В.Б.Куликова, А.М.Медведева рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края ( г.Владивосток) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 08.07.2010 по делу № А51-6967/2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.12.2010 по тому же делу по иску потребительского кооператива «Гаражный кооператив № 78» ( г.Владивосток) к администрации города Владивостока о признании права собственности на самовольную постройку.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Третье лицо: Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края Суд установил :
Потребительский кооператив «Гаражный кооператив № 78» (далее – кооператив) обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к администрации г.Владивостока (далее - администрация) о признании права собственности на самовольную постройку: здание гаражей литер А (инвентарный номер 05:401:002:000265880:0001), номера гаражных боксов 1-50, общеполезной площадью 979,6 кв.м (из них основная площадь 962, 4 кв.м, вспомогательная 17,2 кв.м), расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Нерчинская, в районе д. 42; здание гаражей литер Б (инвентарный номер 05:401:002:000265880:0002), номера гаражных боксов 51-100, общеполезной площадью 1003, 8 кв.м, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Нерчинская, в районе д. 42;
здание гаражей литер В (инвентарный номер 05:401:002:000265880:0004), номера гаражных боксов 101-103, общеполезной площадью 67, 4 кв.м, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Нерчинская. в районе д. 42;
здание гаражей литер Д (инвентарный номер 05:401:002:000265880:0004), номера гаражных боксов 104-127, общеполезной площадью 455,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Нерчинская, в районе д. 42.
Решением постановлениями суда от Пятого 08.07.2010, оставленным арбитражного без апелляционного изменения суда от 06.09.2010, Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.12.2010 исковые требования удовлетворены.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов Департамент земельных отношений, государственного строительного 3 надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края просит отменить постановление суда кассационной инстанции, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора. Заявитель считает об отсутствии оснований для признания права собственности кооператива, которое может быть признано только за членами кооператива.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 28.02.1984 кооперативу был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 6240 кв.м, расположенный по адресу:
г.Владивосток, ул.Нерчинская, в районе д. 42 (ранее ул. Я.Лациса) для возведения гаражного кооператива.
Кооперативу также было были выданы архитектурно-планировочное задание 3 от 04.07.83 и разрешение на производство строительных работ по строительству индивидуальных гаражей, расположенных по адресу:
г.Владивосток, ул.Нерчинская, в районе д. 42 (ранее ул.Я.Лациса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.
4 Признавая за кооперативом право собственности, суды исходили из наличия оснований, которые предусмотрены указанной статьей, позволяющих удовлетворить заявленный иск : наличие у кооператива права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, доказательства соответствие спорных объектов требованиям технической документации и действующих строительных норм и правил (СНиП), связанных с эксплуатацией спорных объектов, соответствии спорных объектов недвижимости требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.
Довод заявителя о возможности признания права собственности на спорные объекты только за членами кооператива был проверен судом кассационной инстанции, которая не согласилась с ним, поскольку это не нарушает права пайщиков кооператива и не противоречит закону.
Оснований для переоценки этого вывода суда кассационной инстанции не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ :
в передаче дела № А51-6967/2010 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 08.07.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.12.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий ______________ судья Е.Е.Борисова Судья ______________ В.Б.Куликова Судья ______________ А.М.Медведева