280_237261 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4693/11 25 апреля 2011 года Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Полубениной И.И.. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление «Газтехсервис» общества с ограниченной ответственностью от 14.03.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 24.05.2010 по делу № А5718010/2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.12.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Регион 64» к обществу с ограниченной ответственностью «Газтехсервис» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение (гараж-мастерская), Литер Б, расположенное по адресу:
Саратовская область, г. Ершов, проезд Суворова, д. 8, представляющее собой отдельно стоящее здание общей площадью 478,4 кв. м. с кадастровым номером 63-01/13-6-762.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.
установила:
решением Арбитражного суда Саратовской области от 24.05.2010, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.12.2010, исковые требования удовлетворены.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество «Газтехсервис» просит их отменить, поскольку считает, что суды нарушили единообразие в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора исходя из следующего.
3 10.01.2008 общество «Газтехсервис» (продавец) и общество «Регион 64» (покупатель) заключили договор купли-продажи вышеназванного нежилого здания.
Основанием для обращения общества «Регион 64» в арбитражный суд с настоящим «Газтехсервис» от иском послужил государственной факт уклонения регистрации общества перехода права собственности к истцу на спорный объект недвижимости по причине подписания договора купли-продажи от имении общества «Газтехсервис» неуполномоченным лицом.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.05.2009 по делу № А57-20891/08 установлено, что договор от 10.01.2008 купли-продажи спорного помещения был подписан Степновым В.В., действовавшим от имени общества «Газтехсервис» на основании доверенности от 04.12.2006, подписанной директором этого общества Дружининым А.Н.
В связи с этим, а, также приняв во внимание результаты проведенной в настоящем деле экспертизы, назначенной судом по заявлению ответчика о фальсификации доверенности от 04.12.2006, суд пришел к выводу о наделении Степнова В.В. полномочиями на заключение договора куплипродажи спорного имущества от имени общества «Газтехсервис».
Установив, что названный договор сторонами исполнен и имущество передано покупателю, суд признал незаконным уклонение общества «Газтехсервис» от государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество, а потому удовлетворил заявленные требования.
4 Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов, направлены на переоценку доказательств, исследованных судом, их переоценка в силу положений норм главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А57-18010/2008 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 24.05.2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.12.2010 отказать.
Председательствующий судья А.М. Медведева Судья И.И. Полубенина Судья В.Б. Куликова