280_237669 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4891/11 Москва 26 апреля 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Куликовой В.Б., Полубениной И.И.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью «Континент» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 14.05.2010 по делу № А45-2999/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.12.2010 по тому же делу, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Континент» (г. Новосибирск) к Управлению Федерального агентства кадастра (г.
объектов Новосибирск) недвижимости о признании по Новосибирской недействительным области решения, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.
Третьи лица (г. Новосибирск): Мэрия города Новосибирска, общество с ограниченной ответственностью «Сталина», общество с ограниченной ответственностью «Алкос-Комфорт».
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 СУД
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Континент» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра недвижимости по Новосибирской объектов области (далее – управление) о признании недействительным решения управления от 14.08.2009 о проведении государственного кадастрового учета земельных участков № 54:35:061490:318 и № 54:35:061490:317 путем разделения земельного участка № 54:35:061490:56, расположенного в Ленинском районе города Новосибирска по улице 2-я Станционная, 28а/1. Также заявитель просил суд восстановить положение, существовавшее до разделения участка № 54:35:061490:56 указанным решением управления.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.05.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 29.12.2010 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
3 Суды установили, что общество является собственником нежилого здания дома-вагона площадью 33,3 кв. метров, расположенного по улице 2-я Станционная, 28а/1 в Ленинском районе города Новосибирска, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 03.11.2009.
Данное здание находится на земельном участке № 54:35:061490:56, который был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.
Из кадастровой выписки от 18.11.2009 о земельном участке № 54:35:061490:56 обществу стало известно о разделении этого участка решением управления от 14.08.2009 на участки № 54:35:061490:318 (площадью 9 626 кв.м) и № 54:35:061490:317 (площадью 724 кв.м).
Полагая, что оспариваемое решение незаконно, нарушает права и законные интересы общества, поскольку разделение земельного участка № 54:35:061490:56 было проведено без согласования с обществом, последнее обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований общества.
Согласно пункту 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Пунктом 3 статьи 5 Кодекса определены понятия данных лиц, являющихся по смыслу этой статьи участниками земельных отношений.
Суды указали, что на момент принятия управлением оспариваемого решения, общество не относилось к участникам земельных отношений, перечисленных в названных нормах Кодекса, а значит необходимости 4 получения его согласия на разделение участка № 54:35:061490:56 не требовалось.
Ссылка заявителя на судебные акты по делу № А43-20547/2009, а также на постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 № 6200/10 отклоняется коллегией судей, поскольку данные судебные акты приняты по отличным от настоящего дела обстоятельствам.
При таких обстоятельствах, в отсутствие предусмотренной частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупности оснований для признания оспариваемого решения управления незаконным, суды отказали в удовлетворении заявленных по настоящему делу требований.
Поскольку доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А45-2999/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Новосибирской области от 5 14.05.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2010, постановления Федерального арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 29.12.2010 отказать.
Председательствующий судья А.М. Медведева Судьи В.Б. Куликова И.И. Полубенина