5_239010 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4917/11 Москва 29 апреля 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей О.М.Козырь, А.А.Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 15.03.2011 № 04-06/487 (г.Тверь) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010 по делу № А66-186/2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Солнышко» (г.Тверь, далее – общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (г.Тверь, далее – управление) о признании незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780, Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, в районе д.Сакулино, обязании управления внести запись об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений об указанном земельном участке (с учетом уточнения требований, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, - Бугаев В.А., закрытое акционерное общество «Охотхозяйство Стренево» (далее – общество «Охотхозяйство Стренево»).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010 требования удовлетворены.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 решение суда первой инстанции от 30.06.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, полагает необоснованными выводы кассационного суда о неисполнении управлением обязанности по выявлению наложения границ земельных участков.
Полагает, выполнены управлением в что необходимые соответствии с действия требованиями были закона, регулирующими осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а предусмотренных статьей 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) оснований для приостановления государственного кадастрового учета установлено не имелось.
3 Судом установлено, что постановлением главы Калининского района Тверской области от 17.06.1999 № 263 Сергеенко И.М. предоставлен земельный участок площадью 21 000 кв.м., расположенный по адресу:
Тверская область, Калининский район, Медновское сельское поселение, в районе деревни Сакулино, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Участок поставлен на кадастровый учет в 2004 году с присвоением кадастрового номера 69:10:00:00:08:189 и в марте 2008 года внесен в уставный капитал общества «Солнышко». Право собственности общества зарегистрировано в установленном порядке 22.04.2008.
В свою очередь Бугаев В.А. в 2005 году приобрел три доли в праве общей долевой собственности сельскохозяйственного на назначения земельный участок по Тверская адресу:
из земель область, Калининский район, в границах ООО «СП «Медновский». В дальнейшем в счет приобретенных земельных долей Бугаев В.А. выделил земельный участок общей площадью 173 895 кв.м., который в 2007 году был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 69:10:000008:0559.
Право собственности Бугаева В.А. на данный участок зарегистрировано в январе 2008.
На основании задания на межевание данного земельного участка, выданного Бугаевым В.А. 28.04.2008, а также технического проекта по закреплению границ земельных участков на местности ЗАО «Охотхозяйство Стренево» произвело землеустроительные работы по разделу названного земельного участка на три самостоятельных земельных участка, сформировало землеустроительное дело.
В результате указанных работ из земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:0559 образованы три земельных участка, в том числе земельный участок площадью 20 985 кв.м., который в октябре 2008 года поставлен Управлением Роснедвижимости на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 69:10:0000008:780.
Право собственности на данный участок зарегистрировано за Бугаевым В.А.
4 Общество обратилось в управление с заявлением от 24.09.2009 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости – уточнении местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка.
Решением управления от 13.10.2009 № 6900/301/09-98729 государственный кадастровый учет изменений указанного земельного участка приостановлен на основании пункта 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре в связи с тем, что его границы в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780. Управление указало, что осуществление кадастрового учета изменений земельного участка может быть продолжено после решения вопроса об аннулировании земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780.
Ссылаясь на то, что управление осуществило кадастровый учет одного и того же 69:10:0000008:189 и участка под двумя 69:10:000008:780, кадастровыми общество номерами обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь статьей 26 Закона о кадастре, частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что при постановке на государственный кадастровый учет спорного земельного участка с кадастровым номером 69:10:000008:780, ответчик не исполнил своей обязанности по проверке уже имеющихся в государственном земельном кадастре сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0000008:189.
Указанные действия управления привели к наложению границ земельных участков, нарушению принципа сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других информационных ресурсах и нарушению прав и законных интересов заявителя.
Доводы заявителя о том, что на момент осуществления 5 оспариваемых действий в государственном земельном кадастре отсутствовали сведения об установлении границ земельного участка, необоснованны, поскольку как установлено судами трех инстанции земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000008:189 постановлен на кадастровый учет в 2004 году, с внесением в кадастр соответствующих сведений.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А66-186/2010 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 30.06.2010, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2010 отказать.
Председательствующий судья ______________Г.Г.Попова Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ А.А.Маковская