570_239039 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4999/11 Москва 29 апреля 2011 года Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Иванниковой Н.П. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Воронцовой Раисы Петровны о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 24.08.2010 по делу № А23-2280/10Г-6-161, постановления от 22.11.2010 Двадцатого и арбитражного постановления апелляционного Федерального арбитражного суда суда Центрального округа от 16.02.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Аксеново и Компания» к Воронцовой Р.П. об обязании предпринимателя освободить занимаемое нежилое помещение.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено:
общество с ограниченной ответственностью «Сфера».
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда Калужской области от 24.08.2010, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.02.2011, заявленное требование удовлетворено.
Предприниматель Воронцова Р.П. не согласна с указанными судебными актами. В поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре их в порядке надзора просит решение и постановления отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права.
Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.
Как установлено судами, истец предоставил на праве аренды обществу «Сфера» ряд нежилых помещений (павильонов).
Между обществом «Сфера» (арендатором) и Воронцовой Р.П.
(субарендатором) 01.06.2008 заключен договор субаренды одного из павильонов (торгового места № 14).
Вторым абзацем пункта 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено правило, согласно которому срок субаренды ограничен сроком аренды.
Суды установили, что в связи с истечением срока действия договора аренды и при отсутствии намерения его сторон продолжать арендные отношения, общество «Сфера» по акту возвратило арендодателю арендуемые павильоны за исключением павильона № 14, находящегося в фактическом пользовании предпринимателя.
3 Поскольку арендные правоотношения прекратились, суды пришли к обоснованному выводу о прекращении и производных отношений по субаренде.
Суды верно указали на то, что положения статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют отношения, возникающие при досрочном прекращении договора аренды. В данном же случае судами установлено, что арендные отношения прекратились не досрочно, а в связи с истечением срока действия договора аренды.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации только при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса, перечень которых является исчерпывающим.
В данном случае коллегией судей таких оснований не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела № А23-2280/10Г-6-161 Арбитражного суда Калужской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 24.08.2010, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.02.2011 отказать.
Председательствующий судья И.В.Разумов судья Н.П. Иванникова судья Ю.А. Киреев