272_257569 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-4660/10 Москва 13 июля 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Киреева Ю.А., судей Иванниковой Н.П. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Стандарт Плюс» (далее – общество «Стандарт Плюс») (г. Владивосток) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 26.11.2010 по делу № А51-4257/2009, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.04.2011 по тому же делу по иску общества «Стандарт Плюс» к Администрации города Владивостока о взыскании 3 328 919,96 рублей неосновательного обогащения.
Другие лица, участвующие в деле: Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры города Владивостока, Управление муниципальной собственности города Владивостока.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
требование мотивировано тем, что получение ответчиком денежных средств в виде арендной платы сверх согласованной в договоре суммы свидетельствует о его неосновательном обогащении. По мнению истца, увеличение размера арендной платы подлежало оформлению в порядке государственной регистрации изменений условий договора.
Решением Арбитражного суда Приморского края от 26.11.2010 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 26.04.2011 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре названных судебных актов в порядке надзора общество «Стандарт Плюс» просит отменить их, ссылаясь на неправильное применение судами норм права.
Изучив доводы заявителя и содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу, что дело не подлежит передаче для рассмотрения в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по следующим основаниям.
Как установлено судами, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Владивостока (арендодателем) и обществом «Стандарт Плюс» (арендатором) заключен договор аренды от 12.01.2000 № 1/205 (далее – договор), согласно которому арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество общей площадью 510,8 кв. метра, находящееся по адресу: Океанский проспект, 111. Срок действия договора с 27.12.1999 по 26.12.2024. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
3 Арендодатель в связи с принятием Думой города Владивостока решений об установлении новых базовых ставок годовой арендной платы нежилых объектов уведомил общество «Стандарт Плюс» о новом размере арендной платы, подлежащей уплате по договору.
Суды, исследовав данные обстоятельства и оценив доказательства, пришли к выводу, что изменение размера арендной платы обусловлено исполнением согласованного сторонами условия договора, поэтому оснований полагать, что общество «Стандарт Плюс» уплатило ответчику арендную плату сверх предусмотренной в договоре суммы, не имеется.
С учетом этого требование истца не подлежало удовлетворению.
Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А51-4257/2009 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 26.11.2010, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.04.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья Ю.А.Киреев Судья Н.П.Иванникова Судья И.В.Разумов