5_263311 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-9909/11 Москва 04 августа 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей О.М.Козырь, заявление А.М.Медведевой Министерства рассмотрела строительства и в судебном заседании жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 18.07.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2010 по делу № А55-8928/2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.05.2011 по тому же делу, принятых по иску Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Самарской области (далее – министерство) о понуждении общества с ограниченной ответственностью «ИмпексКомпани» (далее – общество «ИмпексКомпани») заключить дополнительное соглашение № 1 к договору от 15.04.2005 № 020068з. В случае, если ответчиком указанное дополнительное соглашение не будет Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 подписано в течение месяца после вступления решения суда в законную силу, считать представленный проект дополнительного соглашения подписанным с даты вступления решения суда в законную силу.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2010 исковые требования частично удовлетворены, суд обязал внести изменения в договор аренды земельного участка от 15.04.2005 № 020068з путем заключения дополнительного соглашения № 1 в части установления порядка расчета и размера арендной платы с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу и до 31.12.2011.
В остальной части внесения изменений в договор отказано.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 решение от 23.09.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.05.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора министерство указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права. Заявитель не согласен с судебными актами в части отказа в понуждении заключить дополнительное соглашение к договору на период до вступления решения суда в законную силу.
Судом установлено, что между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и обществом «ИмпексКомпани» 15.04.2005 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:07 15 003:0020 площадью 28 586,3 кв.м. для строительства торгового комплекса.
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 №67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» с 01.07.2006 полномочия по распоряжению земельными 3 участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей строительства переданы министерству.
Министерство направило ответчику дополнительное соглашение к договору аренды с предложением считать утратившим силу приложение № 3 к договору, содержащее расчет арендной платы, и производить оплату арендной платы по договору за период с 01.07.2006 по 31.12.2011 согласно предложенному расчету.
Пунктом 4.3 договора аренды контрагенты согласовали условие о том, что арендная плата может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения правовых норм, регулирующих размер платы за пользование землей. Новая величина арендной платы устанавливается с момента, определенного соответствующим нормативным актом в порядке, установленном пунктом 5.2 настоящего договора.
Согласно пункту 8.2 договора дополнения и изменения, вносимые в договор, должны быть оформлены дополнительными соглашениями сторон.
Суд, руководствуясь пунктами 1 и 2 статьи 422, пунктом 2 статьи 425, пунктом 3 статьи 453, пунктом 2 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями пунктов 4.3 и 8.2 договора, учитывая возражения ответчика относительно распространения предлагаемых истцом условий на предыдущее время, удовлетворил требования о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору с момента вступления решения суда в законную силу.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской 4 Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А55-8928/2010 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2010, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.05.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ О.М.Козырь Судья ______________ А.М.Медведева