246_268866 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-11026/11 Москва Коллегия 25 августа 2011 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Разумова И.В., рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «ЮТэйр-Экспресс» (ул.
Первомайская, д.
70, г.
Сыктывкар,167982) от 25.07.2011 № 40/17.1-9174 о пересмотре в порядке надзора постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.04.2011 по делу № А29-6834/2009 Арбитражного суда Республики Коми по иску общества с ограниченной ответственностью «Солар-Норд» к обществу с ограниченной ответственностью «ЮТэйр-Экспресс» о взыскании 2 196 455 руб. 16 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2005 № 03.12.11-04/1 (12/01/1205-502) с марта по июль 2009 года и 10 198 руб. 92 коп. пеней с 01.02.2009 по 05.07.2009.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью «Эльсинор».
Суд
установил:
требования основаны на статьях 309, 310 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорного обязательства по внесению арендных платежей.
После отмены ранее принятых судебных актов, решением Арбитражного суда Республики Коми от 10.09.2010 в иске отказано.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 27.01.2011 отменил решение первой инстанции и удовлетворил заявленные требования.
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 26.04.2011 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции от 27.01.2011.
ООО «ЮТэйр-Экспресс» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций, ссылаясь на нарушение норм права.
Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.
При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении ООО «ЮТэйр-Экспресс» договорных обязательств.
Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
3 При исследовании доказательств в соответствии со статьей 71 Кодекса, суды пришли к выводу о заключенности договора аренды и о наличии задолженности по договору аренды за спорный период.
Установив, что в нарушение статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по договору аренды, в результате чего образовалась задолженность, размер которой подтвержден материалами дела, суд удовлетворил иск в части долга.
В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Пунктом 2.2.14 договора предусмотрено, что по окончании срока действия договора либо при его досрочном расторжении арендатор обязан освободить имущество в срок, дополнительно согласованный сторонами, и передать его арендодателю по двустороннему передаточному акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.
Исследовав доказательства в соответствии со статьей 71 Кодекса, суды пришли к выводу о возврате арендодателю объекта аренды 13.07.2011, поскольку заявителем в нарушении статьи 65 Кодекса не представлено достаточных доказательств возврата имущества ранее 13.07.2011.
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А29-6834/2009 Арбитражного суда Республики Коми в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 4 для пересмотра в порядке надзора постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.04.2011 по указанному делу отказать.
Председательствующий ______________ судья А.М.Хачикян Судья ______________ Н.А.Весенева Судья ______________ И.В.Разумов