865_269460 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-10819/11 Москва 29 августа 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Лобко В.А., судей Киреева Ю.А. и Разумова И.В., рассмотрев в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ул. Б. Тульская, д. 15, г. Москва, 115191) от 25.07.2011 № 17976/2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.12.2010 по делу № А40114719/10-111-708, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.06.2011 по тому же делу,
установила:
Департамент имущества города Москвы (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление Росреестра по Москве) о Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 признании незаконным дополнительного отказа соглашения в от государственной 14.12.2009 к регистрации договору аренды № 1-1119/04 от 29.12.2004, изложенного в письме от 18.06.2010 № 11/251/2009-190, и об обязании произвести государственную регистрацию указанного соглашения.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.12.2010 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2011 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.06.2011 решение суда первой инстанции от 10.12.2010 и постановление суда апелляционной инстанции от 03.03.2010 оставлены без изменения.
Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Как следует из судебных актов, судами установлено, что между Департаментом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «КОМУС-АРТ» (арендатор) 29.12.2004 был заключен договор аренды № 1-1119/04 нежилого помещения площадью 842,3 кв.м., расположенного по адресу: Москва, Лялин пер., д. 10/14, стр. 1, сроком действия с 01.12.2004 по 30.11.2009. Договор зарегистрирован в установленном порядке.
3 Между Департаментом и обществом «КОМУС-АРТ» 14.12.2009 заключено дополнительное соглашение о продлении срока действия указанного договора аренды до 01.07.2015.
Департамент 24.12.2009 обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации указанного дополнительного соглашения.
Письмом от 18.06.2010 № 11/251/2009-190 Управление Росреестра по Москве отказало в государственной соглашения, мотивируя получившего статус тем, субъекта что регистрации на малого общество дополнительного «КОМУС-АРТ», предпринимательства после 01.07.2008, не распространяются положения пункта 4 статьи 53 Федерального закона «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции).
Полагая, что отказ в регистрации дополнительного соглашения к договору аренды противоречит положениям статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Департамент обратился в суд с настоящим заявлением.
В соответствии с частью 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров за исключением предоставления указанных прав на такое имущество по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 13 части 1 указанной статьи Закона.
Согласно части 4 статьи 53 Закона о защите конкуренции до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов 4 договоров аренды, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 настоящего Федерального закона и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных полезных ископаемых (кроме При заключение ископаемых).
этом общераспространенных предусмотренных настоящей частью договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что общество «КОМУС-АРТ» является субъектом малого предпринимательства и являлось таковым на момент заключения договора аренды № 1-1119/04, представленные соглашения Департаментом документы для регистрации соответствовали критериям, дополнительного предъявляемым Законом о защите конкуренции, для продления договоров аренды на льготных условиях до 1 июля 2015 года.
При этих условиях суд обоснованно признал незаконным отказ в государственной регистрации дополнительного соглашения от 14.12.2009, изложенный в письме от 18.06.2010 № 11/251/2009-190, и удовлетворил требования Департамента.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации 5
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А40-114719/10-111-708 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 10.12.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.06.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья В.А. Лобко судья Ю.А. Киреев судья И.В. Разумов