111_272798 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-10937/11 Москва 09 сентября 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества Торговой компании «Ленские зори», г. Якутск о пересмотре в порядке надзора решения от 21.12.2010 по делу № А58-2139/10 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), постановления Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.06.2011 по тому же делу по уточнённому иску Окружной администрации города «Якутск», г. Якутск (далее – Администрация) к ОАО Торговой компании «Ленские зори» (далее – общество ТК «Ленские зори»), обществу с ограниченной ответственностью «СКДВ» (далее – ООО «СКДВ»), г. Благовещенск об истребовании из чужого незаконного владения здания котельной общей Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 площадью 135,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ш. Хатынг-Юряхское, 9.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Якутское пассажирское автотранспортное предприятие-2».
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 21.12.2010, оставленным без изменения постановлением Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 Федерального арбитражного суда и постановлением Восточно-Сибирского округа от 15.06.2011, иск удовлетворён в отношении требования, заявленного к обществу ТК «Ленские зори», в иске к ООО «СКДВ» отказано.
Общество ТК «Ленские зори», обжалуя принятые по делу судебные акты, просит их в порядке надзора отменить, полагая, что судами допущены нарушения норм материального и процессуального права.
Заявитель считает, что судами неполно исследованы обстоятельства дела, так как передаточный акт, являющийся одним из оснований возникновения права муниципальной собственности, признан в судебном порядке по другому делу недействительным, и истцом не доказано, что общество ТК «Ленские зори» занимает здание котельной, принадлежащее истцу.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
3 В подтверждение заявленного иска Администрация представила свидетельство о государственной регистрации права на спорный объект.
Статьёй 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, недвижимое что имущество государственная является регистрация единственным права на доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Доказательств, подтверждающих признание в судебном порядке за обществом ТК «Ленские зори» права собственности на спорный объект, заявителем не представлено.
Вместе с тем, по настоящему делу судом установлено, что по названному адресу имеется только одна котельная, которую занимает общество ТК «Ленские зори», и вступившим в законную силу решением суда по другому делу № А58-1640/2007 в иске общества ТК «Ленские зори» о признании права собственности на используемую им котельную отказано, и при этом суд признал незаключённым договор купли-продажи этого объекта, на который ссылался заявитель.
Доводы заявителя, направленные на установление обстоятельств по делу, на переоценку установленных судом обстоятельств, не относятся к основаниям статьи 304 АПК РФ.
4 Анализ доводов заявителя показал, что отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А58-2139/10 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 21.12.2010, постановления Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда ВосточноСибирского округа от 15.06.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья В.Б.Куликова Судья ______________ А.М.Медведева Судья ______________ И.И.Полубенина