280_278016 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-8427/11 Москва 30 сентября 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Куликовой В. Б. и Поповой Г. Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Арбитражного суда о пересмотре Хабаровского в порядке края от надзора 30.11.2010 решения по делу № А73-15053/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.05.2011 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью «М.Л.-1» (город Хабаровск) (далее - ООО «М.Л.-1») к Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска (город Хабаровск) (далее - ДМС города Хабаровска) о взыскании задатка в размере 18.269.000 рублей.
Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 Суд
установил:
решением Арбитражного суда Хабаровского края от 30.11.2010 иск удовлетворен.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2011 решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.
Постановлением Дальневосточного Федерального округа от арбитражного 06.05.2011 суда постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В заявлении о пересмотре решения суда первой инстанции и постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора ДМС города Хабаровска ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, публичных интересов муниципального образования городского округа город Хабаровск.
В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев доводы заявителя и материалы истребованного дела, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.
Как установлено судом, ООО «М.Л.-1» приняло участие в аукционе по продаже муниципального имущества - нежилого помещения - отдельно стоящего пятиэтажного здания гостиницы (литер А) по адресу:
г. Хабаровск, ул. Владивостокская, 16, общей площадью 2.689,8 кв.м, 3 1973 года постройки, с обременением (аренда) до 03.05.2010 и начальной ценой 91.345.000 рублей.
В соответствии с условиями аукциона между ООО «М.Л.-1» (претендент) и ДМС города Хабаровска 10.12.2007 заключен договор о задатке, по условиям которого претендент передает ДМС города Хабаровска задаток (денежную сумму в размере 18.269.000 рублей) в обеспечение своего обязательства по подписанию договора купли-продажи приобретаемого объекта и его оплаты.
Претендент, выполняя условия договора, перечислил сумму задатка.
По результатам торгов между ДМС города Хабаровска и победителем торгов, предложившим наибольшую цену, - ООО «М.Л.-1» 17.12.2007 заключен договор купли-продажи недвижимости № 46, по условиям которого покупатель обязался в срок до 25.12.2008 оплатить стоимость объекта (215.547.000 рублей) путем перевода денежных средств на расчетный счет продавца.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 08.05.2008 по делу № А73-908/2008 по иску ДМС города Хабаровска в связи с нарушением ООО «М.Л.-1» сроков оплаты названный договор куплипродажи расторгнут, с ООО «М.Л.-1» в пользу ДМС города Хабаровска взыскана пеня в размере 8.706.535 рублей 73 копейки. Суд обязал общество возвратить здание и техническую документацию.
Полагая, что после расторжения договора правовые основания для удержания ДМС города Хабаровска задатка отсутствуют, ООО «М.Л.-1» обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу о его взыскании.
Удовлетворяя заявленное требование, суд принял во внимание обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Хабаровского края от 08.05.2008 по делу № А73-908/2008, а именно: при расторжении в судебном порядке договора купли-продажи от 17.12.2007 № 46 с ООО «М.Л.-1» в пользу ДМС города Хабаровска была взыскана 4 пеня в размере 8.706.535 рублей 73 копеек за несвоевременную оплату объекта купли-продажи, оговоренная в пункте 3.1 договора. При этом в пункте 5.2. названного договора предусмотрено, что в случае расторжения договора покупатель возвращает продавцу полученный объект, а продавец возвращает покупателю сумму оплаченной стоимости объекта за исключением пени. С учетом данных обстоятельств суд признал отказ в возврате денежной суммы в размере 18.269.000 рублей (сумма задатка) необоснованным, противоречащим свидетельствующим о условиям применении к договора покупателю двух и видов ответственности за одно и тоже нарушение договорных обязательств, что недопустимо, исходя из общего принципа гражданского права об одной мере ответственности за одно нарушение.
Расходы, понесенные истцом в связи с уплатой им госпошлины по иску, возмещены ему в соответствии со статьями 101 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В связи с вынесением определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отменяется приостановление исполнения решения Арбитражного суда Хабаровского края от 30.11.2010 по делу № А73-15053/2008, введенное определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2011 № ВАС-8427/11 (статья 298 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А73-15053/2008 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 30.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.05.2011 отказать;
5 отменить приостановление исполнения решения Арбитражного суда Хабаровского края от 30.11.2010 по делу № А73-15053/2008, введенное определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2011 № ВАС-8427/11.
Председательствующий судья __________ А. М. Медведева Судья __________ В. Б. Куликова Судья __________ Г. Г. Попова