877_280843 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-12688/11 Москва 13 октября 2011 г.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В.Попова, судей Ю.В.Гросула, О.М.Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Механическая мастерская «Омскхлебопродукт» (г.Омск) от 01.09.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 21.12.2010 по делу № А46-1193/2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.06.2011 по тому же делу, принятых по иску закрытого акционерного общества «Механическая мастерская «Омскхлебопродукт» (г.Омск, далее - общество) к федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Омской области (г.Омск, далее – учреждение) об исправлении с 27.12.2007 кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 55:36:19 02 01:2005 (далее – земельный участок), предоставленного для производственных целей под строение, расположенное на землях поселений относительно 2-х этажного здания (электроцех № 2), по адресу:
г.Омск, Кировский административный округ, ул.3-я автомобильная, д.2А, заменив размер кадастровой стоимости земельного участка с 88 708 757 руб. 28 коп. на 8 836 891 руб. 44 коп. и удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка с 3 633 руб. 52 коп. на 361 руб. 96 коп.; взыскании с Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Роснедвижимости Омской по области Омской (г.Омск, области) далее – управление государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего искового заявления в размере 2 000 руб. (с учетом уточнения предмета иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельные администрация требования города Омска относительно предмета (г.Омск, – далее спора, – администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (г.Омск, далее - управление), федеральное государственной унитарное предприятие «Федеральный кадастровый центр «Земля» (г.Москва, далее – предприятие), Правительство Омской области (г.Омск).
Суд
установил:
определением Арбитражного суда Омской области от 14.10.2010 учреждение привлечение к участию в деле в качестве соответчика.
Определением Арбитражного суда Омской области от 18.11.2010 принят отказ от исковых требований к управлению, которое привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
3 Решением Арбитражного суда Омской области от 20.12.2010 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011 решение от 20.12.2010 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 03.06.2011 судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
Судами установлено, что общество имеет на праве собственности земельный участок, общей площадью 24 414 кв.м. с кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005, предоставленный для производственных целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 2-этажного здания (электроцех № 2), имеющего почтовый адрес: г.Омск, Кировский административный округ, ул.3-я Автомобильная, д.2А.
Постановлением Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омск в границах кадастрового района 55:36, внесены сведения в Государственный кадастр недвижимости (далее – кадастр недвижимости) об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005, а также о кадастровой стоимости указанного земельного участка.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 08.04.2009 по делу № А46-2339/2009 признаны незаконными действия управления Роснедвижимости по Омской области по внесению в кадастр экономических характеристик – кадастровой стоимости в размере 88 708 757 руб. 28 коп., удельного показателя кадастровой стоимости в размере 3 633 руб. 52 коп. за один квадратный метр земельного участка с 4 кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005 площадью 24 414 кв.м., с обязанием исключить из кадастра указанные показатели.
Территориальным отделом № 1 управления кадастра 27.05.2009 на основании указанного решения суда и письма управления от 19.05.2009 № 01-18/766, принято решение № 36/09-8778 об исключении из кадастра недвижимости сведений о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка, а также о внесении в кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 02 01:2005 в размере 88 708 757 руб.
28 коп., согласно постановлению Правительства Омской области от 26.11.2008 № 193-п «О внесении изменения в Постановление Правительства Омской области от 19.12.207 № 174-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36» (далее – постановление № 193-п).
Общество обратилось в управление с письмом от 29.12.2009 с требованием об устранении кадастровой ошибки, допущенной предприятием при расчете кадастровой стоимости земельного участка по отчету № 05-09/02.
Письмом от 19.01.2010 № 06-05/60 управление отказало во внесении изменений в кадастр недвижимости.
Полагая кадастровую стоимость и размер удельных показателей кадастровой стоимости, содержащихся в земельном кадастре в отношении спорного земельного участка неправильными, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Судами установлено, что основанием для внесения в кадастр сведений о спорном земельном участке послужило постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36», и 5 подготовленный Омским филиалом предприятия на его основании отчет № 05-09/02.
Суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительным отчета № 05-09/02, подготовленного Омским филиалом предприятия, поскольку постановление Правительства Омской области от 19.12.2007 № 174-п, на основании которого производилась оценка, не признано недействительным в установленном законом порядке в части установления размера удельного показателя кадастровой стоимости.
Установление наличия (отсутствия) ошибки в отчете № 05-09/02 в отрыве от оценки действий государственных органов по проведению государственной кадастровой оценки земель невозможно.
При таких обстоятельствах суды, руководствуясь пунктом 1 статьи 198, пунктами 2, 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 и 5 статьи 28 Закона о кадастре, пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 правомерно отказали в удовлетворении требований.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.
Доводы общества о неполном исследовании судами доказательств по делу и немотивированности судебных актов, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Доводы о неправильном применении норм материального права являются необоснованными. Судами правильно применены нормы материального права, подлежащие применению с учетом установленных 6 по делу обстоятельств.
Доводы о нарушении судами норм процессуального права не находят своего подтверждения. Нарушения норм процессуального права, являющиеся безусловным основанием для отмены судебных актов, отсутствуют.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А46-1193/2010 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 21.12.2010, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.06.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья В.В.Попов Судья Ю.В.Гросул Судья О.М.Козырь