5_281322 ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-11592/11 Москва Коллегия 14 октября 2011 г.
судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей Е.Е.Борисовой, Е.М.Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества «Промбурвод» (г.Москва) от 31.08.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 28.01.2011 по делу № А32-8857/2010-73/207, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011, постановления Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 07.07.2011 по тому же делу, принятых по заявлению открытого акционерного общества «Промбурвод» (далее – общество) к администрации муниципального образования город Краснодар (далее – администрация) и Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации (далее – департамент) с заявлением о признании незаконным отказа департамента от 30.12.2009 № 30901.49 в предоставлении обществу за плату земельного участка с кадастровым Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.).
2 номером 23:4304 03 020:0110 площадью 21 621 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Магистральная, 1; об обязании администрации принять постановление о передаче земельного участка в собственность обществу, подготовить и направить обществу договор купли-продажи земельного участка.
Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.01.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011 решение от 28.01.2011 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа от 07.07.2011 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, неправильное применение норм материального права.
Как полагает общество, администрацией не представлено в материалы дела надлежащих доказательств, подтверждающих, что на части спорного земельного участка находятся объекты общего пользования.
Суды установили, что общество является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул.Магистральная, д.1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.10.2002, 23.12.2002, 19.03.2003.
3 Земельный участок, площадью 21 621 кв. м с кадастровым номером 23:43:04 03 020:0110 под принадлежащими обществу объектами недвижимости предоставлен ему в аренду для целей эксплуатации зданий и сооружений производственной базы (договор аренды земельного участка от 21.04.2005 №4300013469).
Общество обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность за плату спорного земельного участка.
Письмом от 30.12.2009 № 30901.49 департамент отказал обществу в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка в связи с тем, что часть участка площадью 1 099 кв.м расположена за красной линией застройки (в пределах территории общего пользования).
Заявителю предложено использовать испрашиваемый земельный участок на праве аренды.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды пришли к выводу о том, что приватизация земельного участка невозможна в связи с нахождением его части за границами красной линии, о чем, как было установлено судами при рассмотрении дела № А32-45128/2009, обществу было известно при заключении договора аренды земельного участка.
При таких обстоятельствах суды признали, что отказ в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка соответствует требованиям пункта 4 статьи 28 и пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
4 Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
в передаче дела № А32-8857/2010-73/207 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 28.01.2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2011, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.07.2011 отказать.
Председательствующий ______________ судья Г.Г.Попова Судья ______________ Е.Е.Борисова Судья ______________ Е.М.Моисеева